忻州seo:免费网站seo综合诊断分析书

免费网站seo综合诊断分析书

一,网站初步分析:域名年龄、空间速度、收录反链。

二,TDK、结构内容(收率率抽样调查)、代码、爱站数据、移动适配(301)

三,根据同行情况定策略。(重点)

站长工具SEO综合查询对手:收录、链接、排名词量(页面)

四、SEO详细执行策略

1、站长工具熟练使用。

2、内链布局、导航、相关文章、层次结构(保证一次到达)

3、集中内部投票、提升抓取效率(权重标签的使用)。

还有啥?完整版《免费网站seo综合诊断分析书》联系QQ326223756

 

 

 

 

seo怎么收费

你们这个seo有什么服务项目呢?具体怎么收费呢?

seo顾问、seo外包,收费不等(太原seo点评:不同的seoer不同的收费,这个就看水平了。)

seo顾问倒是知道些

关键字的排名能保持多久?长期

是了?你们是通过啥途径实现的了?SEO啊seo也有方法了么。

有的

如果能这样实现了好像也不错。总比百度推广强吧。

嗯,seo比sem持久

说方法呢?说说

这个优化跟啥域名有没有关系

有啊

我这两天买了个带区号的域名人们说是杂交的

没用的

什么域名相对收录快呢,这个域名不好在哪里呢?好玄的seo

收录于域名没关系,好域名,要短

那优化为什么跟域名有关系了?(太原seo点评:一千个SEO,一千个说法,很多的SEO都是听说。)

我这个也不长,也好记属于区号域名么,域名与SEO没关系,但是,域名好记,可以自然来流量。可以优化上去

这样就明白了。输入tyseoer就能查到我的属于自然来流量。不过排名靠后对吧

以后有人做优化,我给你推荐。有没有个比较清晰的解决方案呢?比如图片格式的这样好保存

你说呢?

关键字是一个的价格吧?

看难度

SEO的好处,就是这么好。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

忻州seo:黑帽seo快速排名独家揭秘升级版

快速排名的绝招:刷排名,属于黑帽seo的一种手法。见效快、跌的也快。效果是有的。

正规的白帽seo,排名稳定持久。比如:太原旧家翻新排名第一的站(暖人心),连续2年稳定首页前三,用的就是白帽seo。

黑帽SEO操作要点:

点击排名的核心,不要用百度统计,百度站长工具等,百度的东西,不然很容易露出马脚。

1.iP,刷点击,地域性强的词,最好是本地iP刷。

2.流量入库。进来的词应该是不同的词,不同的搜索比例。

3.来路域名。正常的网站流量来源,不可能只是首页。用软件点击排的核心,模拟用户真实点击。

4.跳出率,要跟统计后台的整体概率差不多,注意停留时间。

5.清空cookie值,这个大部分点击软件都会做的。

6.有效点击,参考百度广告联盟点击计费规则。

7.点击量,模拟真实统计数据的点击率。

8.点击时间段,根据流量调整,一般都通用,跟竞价的点击时间段差不多。

相关解答:

排名算法有效果吗?

经多数人证实,肯定有效,百度曾把某个开发百度点击排名软件的人告了,后来抓了。最明显的效果,是某些黑帽SEO惯用的,比如刷指数,对所谓的白帽SEO影响很大。

刷点击排名稳定吗?

可以做到很稳定,比如:服务器24小时开着点,点击量稳定,排名就会稳定。

黑帽seo跟白帽seo哪个好?

肯定是黑帽seo,高手玩的都是黑帽seo。所谓的白帽seo,都是一群菜鸟干不过别人,就说别人不好。

跟那些黑中医的人一样,中医的神奇效果就在于它很神奇。黑帽seo也一样。

不扯了,忻州SEO交流QQ326223756

 

 

 

 

 

SEM新账户搭建三大核心要素

今天给大家讲讲SEM新账户搭建三大核心要素,接下来我们具体分析一下。

百度推广竞价账户的信息机构包括“关键词、创意、着陆页”这三个要素。首先说说这三个要素的重要性,“关键词”就是能给网站带来用户流量,潜在客户的工具,我们收集到的关键词尽可能的涵盖搜索者;“创意”一个能有效提升关键词质量的工具,也是吸引搜索者眼球形成点击的工具,有前者才能有效发挥后者的作用,同样两者都是为了能为网站带去流量;“着陆页”是为了解答搜索者问题、提供需求的,通过网站让更多的潜在客户转换成网站客户的重要过程这三个要素,三个过程,不能说那个要素最重要,也不能说那个要素最不重要。他们三者之间是相互相成的作用,有了前者做铺垫后者就有更大的空间发挥,反之后者不强前者做再大的努力也是枉然。

建立新账户结构的第一步关键词拓展、筛选、分词。根据产品、服务划分种类,在具体到相关类别细分下去。拓展关键词我们可以借助一些工具,如“百度推广账户内的关键词规划师、谷歌关键词分析工具、商务通、站长统计等”用Excel记录下来。在对关键词进行筛选,如“从事英语培训行业,通过‘英语’一词拓展会衍生出‘英语培训,英语招聘’后者与业务不相关,就应该舍去。”最后的分词是为了下一步写创意做准备,围绕关键词的词性进行分组;如“英语培训机构,英语培训班,英语培训学校”“杭州英语培训的费用,杭州英语培训的价格”。

创意的撰写基本原则是保证语句通顺,简明精练,涵盖通配符。高质量的创意即可以提高关键词、搜索词与创意三者之间的相关性,同时也能提升关键词、推广单元及账户整体结构的质量度。也能吸引更多搜索者眼球,提高点击率和点击量。高质量创意撰写一定要围绕两个重点来开展。第一点:围绕每个推广单元内主关键词进行创意撰写,找准中心词撰写创意能获得更多飘红机会(在分词时一点要注意到这一点,否则在后面创意撰写时会受到影响)。第二点:在创意中合理插入通配符,关键词与创意结合增加两者之间的相关性,也是为了获取更多飘红机会吸引搜索者,增加点击率。

着陆页面也就是搜索者点击推广结果后进入的第一个页面,当然这个页面一定得与关键词相关联。关键词与着陆页的相关性也影响着关键词和账户的质量度,当然也直接影响着转化率。着陆页的重要性在文章开头也做了阐述,这里就不在做重复阐述了。下面举个很简单的例子,但还是有些朋友会犯这样子的错误。

综合医院把各个科室的关键词都引入到医院网站首页,用网站首页做为着陆页,通常医院网站首页一般都是对细分下的各科室专家、医疗设备、专业技术做简要概述及介绍,然后通过网站二级目录做为各科室的首页,做专家、技术的介绍页面。如果本身知名度不大的医院用网站的首页做为着陆页,其效果可想而知。通常在地区竞争激烈的情况下都会更加细分价格类词、技术类词各类词的着陆页,通过内容页、专题来提升转换率。

账户结构其他的设置在构建信息过程中需要一一去完善,账户推广地区根据多潜在用户的分布进行区域设置,推广时间段围绕用户群体做出具体的设置,流量监控、匹配方式的设置排除无效流量更加精准推广。最后做好数据统计分析,优化账户结构提高转化率。

好了,今天就给大家讲这么多,如果对SEM方面感兴趣或者还有什么不懂的地方,可以关注我的个人微信,我会第一时间和你交流探讨。

SEM推广方案撰写思路

很多童鞋在问网络推广策划案怎么写,也有部分竞价童鞋在四处询问各种具体的参考,接下来小编给各位竞价童鞋分享一下关于sem推广方案的思路。

1.行业方向

① ?自己所处行业的发展情况,行业的特征,行业的发展等

② ?营销的发展趋势,PC到移动,网盟/DSP转向信息流等原生广告

③ ?当前的主要营销方式,如:搜索营销,信息流广告,DSP广告等

④ ?结论:目前选择怎样的营销方式。举例,移动搜索营销

 

2.目标受众

受众人群画像…这是非常关键的一点。

①? ? ??受众属性,包括年龄性别职业等

② ?上网习惯,都聚集在哪些网站,时间、设备(PC、移动)等

③ ?会搜索的词有哪些,不同购买阶段的人群搜索什么类型词等

④ ?总结:推荐阅读这篇文章,点击阅读《如何进行关键词策划》

 

3.竞品方向

竞争对手分析也有助于账户提交竞品词时更精准。

①??目前行业有哪些核心竞品

② ?核心竞品和我们产品的相同点和不同点(主要提醒不同点)

③ ?核心竞品选择怎样的营销方式(需要在各个媒体搜索竞品的关键词确定)

④ 结论:我们选择和竞品同样的营销方式。举例:移动搜索营销

 

4.媒体选择

① ?目前网络营销的主要渠道(举例:移动搜索+信息流)

② ?目前各个媒体(PC+移动)的优劣势对比

③ ?结论:确定百度、还是搜狗,360还是神马,还是其它展示广告

 

5.账户搭建

向自己老板汇报,这里需要写详细,但不需要详细汇报。搜索营销的账户搭建(逆序式搭建)

①??关键词:根据上面的分析数据,确定核心关键词-拓词-对词分类

② ?单元确定:按照分类的词划分到各个单元

③ ?把单元按照同类型单元,放入属于同一类的计划内。

④ ?创意:标题和描述必须有通配符(竞品词除外),至少撰写两条以上创意

⑤ ?样式选择:选择和自己业务考核相关的广告样式&产品。比如:公司考核APP下载激活,推广app下载类样式;公司考核PV,那就选择子链样式。

⑥ ?结论:搭建账户可以以倒推的方式搭建,对账户结构比较清晰合理。优质的账户结果是基础,搭建好结构有助于数据监控以及后续的SEM优化。

 

6.预算分配

这部分老板比较关注。

① ?搜索营销PC和移动预算的分配,建议5:5的预算分配(如果公司行业只在移动方向就不用提PC的预算)

② ?营销各个媒体的预算分配(可以先参考市场份额分配预算)

③ ?每天预算多少钱(可以咨询媒体的对接人了解下行业的平均预算,如果无法了解到?? 可以自行决定一个预算,比如:日预算8000,先测试然后再调整)

④ ?评估在媒体选择和预算配比确定的情况下的效果汇报④ 结论:媒体的预算分配

 

7.总结

任何汇报都需要一个最终的总结,将之前提到的内容做最终的总结呈现。

①??目前选择怎样的营销方式:举例,SEM(搜索营销)

② ?目标受众分析,这是最关键的点决定你营销的方向

③ ?竞争对手推广的分享,给出选择的营销方式

④ ?各个营销方式选择哪些媒体

⑤ ?各个媒体如何做推广,大概的方向

⑥ ?最终的预算需求,以及预期的效果

再好的思路,也需要去自己动手写一写 才能不断的把方案写好,不论是新开始推广,还是后期的优化推广,比如增加渠道等,在没推广之前都要有一个合理的推广方案,就像做运营一样,每一个运营小伙伴都要有一份运营方案。

seo必知的搜索引擎原理

搜索引擎的出现,也带动了seo的出现,所以对于seo来说,搜索引擎就像是一个父亲,只有真正了解了搜索引擎,才能让这位“父亲”看中自己。

要想在搜索引擎上站稳脚跟,那么我就需要知道它的四大原理——抓取、过滤、收录、排序。
? ? ? ???1、抓取:搜索引擎需要先对网站内容进行抓取,吸收到数据库当中。我们可以通过外链、提交链接将百度蜘蛛吸引,使其对网站内容进行一个抓取。

那么为了使蜘蛛对网站进行更好的抓取,我们就需要避免几个问题:

a、路径不能过长,

b、不能使用中文路径,

c、不能拒绝蜘蛛的抓取。

 

? ??? ? 2、过滤:当蜘蛛将我们的网站内容进行抓取之后,蜘蛛会将这些内容进行过滤,留下有利于用户的并且新颖的内容。

那么我们就需要了解蜘蛛需要过滤掉什么内容?

a、文字、图片、视频、链接,

b、网站反映速度,

c、网站权重、信用度,

d、页面质量,

e、页面相似度。

将搜索引擎需要过滤的几点要求了解之后,针对搜索引擎做有利用户的内容将会事半功倍了!

? ? ??? 3、收录:过滤掉一些垃圾信息之后,搜索引擎就会将这些过滤之后还剩下的网站内容进行收录了。这时候在百度上用 户就能够搜索到你的被收录的网站内容。

 

? ? ??? 4、排序:通过收录之后的网站内容,百度会进行一个排序,对于用户更有用的内容,评分高的内容百度就会将其放到搜索结果前列,用户就能够更快速的看到网站的内容。

所以我们需要注意到具体的排序方式:

a、基础优化得分,

b、用户投票得分。

那么我们在做seo的时候,依据这两个方面去做优化,网站内容就会排到百度前列!

? ? ? ? ?这四个搜索引擎原理,其实很简单,但是做起来效果不一样,主要是对其理解程度已经执行程度不同,要想seo真正成功,我们就需要不断的学习、不断的执行,这样成功就在前方!

如果您觉得本文对您有用的话,不妨也分享给身边的朋友?

CMO:SEO怎么做,如何提升收录与排名?

没收录,没排名,新站如何做SEO?新人必看!

? ? ? 每当我们煞费苦心的做好了网站,没有流量确实是件很抓狂的事,怎么办呢?花钱买流量吧?(比如做百度竞价)不是一般的烧钱,广告一停立马变回原形,依旧只 是个花瓶,更何况买流量也不是长久之计,做SEO吧?又不知道如何下手,无头苍蝇一样乱弄一通,结果是折腾了半天,网站还是没收录,买排名,看不到任何希 望,开始迷茫中…今天和大家聊聊,关于新站收录低,没排名,新站怎么做SEO这个问题。希望可以帮助到新入行的SEO小伙伴们,少浪费些时间,少走些弯 路,做出正确的努力!

下面从以下几点和大家介绍下新站怎么做SEO?

一、网站发布之前要做全准备工作(很重要)1.做好关键词选取、布局、撰写好网站标题,还要特别要注意下死链接,死链接对百度搜索引擎影响很大,死链过多,百度会降低网站的权重。2.做好404友好页面。这个就不多说了,不管是从用户体验还是搜索引擎,这个都是必须要做的。

3.网站备案。阿里云备案很快的也很方便,可能有的小伙伴说不买国内空间,不用备案,为了长久考虑,建议大家最好备案。

4.有很多的小伙伴习惯直接在服务器上直接调整,改来改去的。比如网站的关键词、标题等,今天这样、明天那样,没有调整好就被百度抓取,收录。导致自己的 网站进入了沙盒考察期,这就给优化增加了很多工作量和时间,百度因此此也对自己的网站不会给予很高的评测。这里建议大家本地做好再发布,有些小伙伴在 Robots禁止了搜索引擎抓取,但有时候照样被蜘蛛抓取,有这样的案例,所以还是建议大家网站本地做好了在上传发布。

二、发布后,如何增加收录量和权重呢?(这个是重点)1.为了让搜索引擎更快过来抓取我们的网站,我们可以从老站导入链接。没有老站的资源小伙伴呢,可以从知名的论坛入手,比如天涯,发表一篇原创文章(附带网址),你会发现发表在天涯的文章很快就会收录,有的甚至都在30分钟以内,切记不要做太多。2.可以充分利用站长平台(百度、好搜、搜孤)网址提交,制作网站地图,爱站工具包里直接就可以做,很简单,记住在Robots里声明一下,给蜘蛛和爬虫指路。

3.百度的站长平台还有个抓取诊断,可以主动邀请蜘蛛过来抓取,也不错。

4.还可以利用下安全检测,漏洞检测,都会对蜘蛛快速抓取,索引有一定的作用的。

5.要有频率的长期更新原创内容(很重要),你会发现权重很容易坐上去,贵在坚持!

6.可以安装网站百度分享插件,分享到微博,空间,人人网等,这样还可以增加曝光率的,还有个百度收藏,对于百度这个搜索引擎还是有点作用的,大家可以尝试。

按照上面的流程来做,一般网站很快都可以做到权重是1,收录索引量会不断的增加,不过有时候权重也会再次从1降低0,有的甚至首页不在第一,排名也没有了,这个时候千万别慌,不用着急,继续更新原创内容。一般一个星期以内都会自动回复,考核而已,只是网站其它页面的权重比首页高了会有这样的情况出现,淡定关注即可。

大家都知道做SEO,无外乎就是从我们网站内部或者外部去完善优化我们的网站,网站内部这块,我们的结构、布局、关键词选取、密度、网站内链、内容上,这些小伙伴静下来好好做,基本上问题应该都不大。

接下来和大家说说外链这块,做友情链接的时候大家可以用用爱站工具包里的爱链这个工具还可以,还可以提交到一些导航站或者知名的目录(dmoz),有些目录站很烂(变相收钱),大家自己辨别下。

外链这个快建议大家不要弄些垃圾外链,百度的绿萝算命不是闹着玩的,要在于质量。做好基本网站内部和外部的优化,小伙伴们的收录和排名问题就不会纠结和迷茫了,就会越来越有信心了。

三、从事SEO,大家要明白下面这个理
曾 从网上看到有人说SEO不需要什么技术,我猜测一般说这样话的不是技术太无敌了,大牛一个,就是可能不会什么,了解的一知半解,用这些话来提升自己的高 度。没那个高度之前还是谦虚低调点比较好,基本概念是必须要了解透的,基础知识要扎实掌握(比如关键词的研究、收录、权重、排名、原创、内链外链、站长平 台工具要玩转、TKD标签、301、404、网站地图、数据分析等)
还 曾看到有人认为SEO全靠技术,这也是个误区,SEO是需要基本的技术,但是不能有纯靠技术的思想,任何的技术都是工具而已,SEO更重要的是在于策略, 脑子里知道怎么玩这个营销,记住营销是王道,切记要远离采集、群发、黑帽(走捷径就和在社会上混黑道一样,不要觉得弄这些小动作就是多么牛逼了,这里就不 多说了,大家自己体会吧…),要做一个有思想的站长!
写在最后,做SEO执行力很重要,贵在坚持,远离垃圾培训,远离忽悠和被忽悠,入行的小伙伴选择培训机构的时候可要擦亮眼睛,学SEO确实有用,但记住它只是个工具,网络营销里面有很多SEO这样的精髓都需要我们去系统学习,如果选择培训机构一定要找靠谱口碑好的,最好的办法就是问问老学员。最后希望小伙伴网站越来越好,少走些弯路,做出正确的努力!

推广搜索引擎基础算法日常应用

作者:小竹推广
笔者在上一篇文章《【SEO必知】链接分析算法盘点》中提到了6种关于搜索引擎原理的基础算法。
相信许多朋友被这些复杂的算法搞的昏头胀脑。那么通过下文,笔者将结合这些基础算法为大家一一解释那些枯燥的优化工作。
?
为什么要交换友情链接?

熟悉SEO工作的朋友都知道换链接是必不可少的。好的链接可以提高本站的在搜索引擎当中的权重,也可以提高本站的流量来源。可谓是“一箭双雕”。但是为什么会带来这样的好处呢?这就涉及到PageRank算法和HITS算法了。

读过《【SEO必知】链接分析算法盘点》的朋友都知道,在这样两种算法的假设当中,相关性都被提到一个非常重要的地位,成为网站权重的重要衡量标准。

比如在PageRank算法当中,该页面的权值受到其他指向该页面的链接数量和质量影响。指向该页面的网页质量越高,数量越多,这个页面就越重要。

但千万不要以为网站的外链越多越好,实际上,在许多业内人士看来,友情链接保持在30个以内是比较理想的。

因为友链多了容易分散权重,而一条高质量的友链就足以将网站权重提升一大截,所以完全没必要用数量来弥补质量的劣势。
为什么网站内容要高质量原创?

根据HITS算法、Hilltop算法和主题敏感PageRank算法我们不难看出这样一种共性,那就是网页的内容质量的高低对网页权重影响非常大。

无论是HITS算法中的Authority页面,Hilltop算法当中的专家页面,还是主题敏感PageRank算法当中的16个主题领域,都是将页面内容质量作为衡量页面权重的重要考量标准。实际上,这三者说的一回事情。

所以朋友们,千万不要爱惜你的手指,用它敲出用户喜爱的作品吧!

为什么网页标题、H1、URL锚文字都要有关键词?

为什么发软文的时候要将关键词设置成锚文本文字?为什么页面title当中要有关键词?带着这些疑问,我们来重新认识下Hilltop算法。

Hilltop算法在确定专家页面的时候主要参考3个要素:title、H1、URL锚文字。所以不难想象,如果一个页面title和内容中都存在关键词和其锚文本文字,该页面的重要性就越大。

然而如何认识H1?就像大多数SEO教程当中讲解的那样,H1是页面html代码中的重要标签。

搜索引擎蜘蛛在抓取页面时会对代码中明确标识H1的内容作重点识别,作为网页内容代表性的概要。所以将含有关键词的内容设置成H1标签也就成了优化的必然。

但是朋友们啊,记得千万不要滥用这把“利器”啊!否则满屏的H1是无法帮助蜘蛛确认页面哪一部分重要的。

最后,搜素引擎的算法更新是无止境的,虽然每一次搜索引擎的算法更新都会带来网站“死伤一片”,如谷歌的HTTPS算法就对网站安全证书做了重要考察。
当某个HTTPS网页包含了“不安全”的图片URL、第三方内容、或是插件等元素,其HTTPS的安全性优势很可能会被认定为无效。再如2012年4月,谷歌的企鹅算法更是直指充斥着广告的低用户体验网站。凡此种种,不再赘述。

有些朋友或许会认为这是给SEO人员找麻烦,然而更多的朋友却以此为乐。毕竟在这样的背景下,算法的更新会进一步帮助我们改善网站的用户体验,也会给枯燥的优化工作带来一定的挑战性和乐趣,不是吗?

网站被降权怎么样才能快速恢复呢,其实只要做这几步

点进来了吧,看到没,纯属扯淡。

互联网上的标题党坑死人?

网站被降权怎么样才能快速恢复呢,其实只要做这几步,(哪几部,别听标题党扯淡。)

以下内容请自动忽略,纯属扯淡。


自己的站,老板让前端做了10个站,然后他自己就把这些链接在一起了

要看什么站?,尽量避免容易牵连,最好交换友链

如果换成单向链接,应该不会有问题了吧?或者老师有更好的办法没?

我是说最近一个月内都没收录

我们公司的网站为什么百度都不收录呢?

帮忙看看好不?最近一个月平均下来,几乎每天都有更新,但是不收录

当然很多都是抄的,然后用伪原创工具进行伪原创

你不是有老师教吗?应该学到真本事了

因为我发现个问题,我是抄袭,别人也是抄袭,但是别人的网站每天都有收录

你这种打开一个栏目就新开一个栏目 ,体验感很差

商城站嘛,老板已经跟程序说了,让他优化一下,不过貌似不怎么明显.主要是平台,对外的一个采购平台。当然,库存也有,不是很多,不 是主要的

标题要怎么优化呢

每个栏目的标题得优化啊 不能一样,最起码?你得写个描述

短尾词不要想了 都是大站的

新站就算牛?也用的时间短不了,尤其你那些词?竞争的人其实很多,大神的话2年时间

大神能做上去吗?请人做的话这个词大概花多少钱

我们网站现在有2个问题我想解决的,第一个是发布的文章不收录,第二个是以前有5个的,为什么越来越少了

那百度不收录是哪些问题呢?叫你们老板升级服务器(太原seo团队点评:纯属扯淡),那么慢的网站? 蜘蛛都爬不进去

你说那些词没用,那哪些词是主要的呢?

主要是你目标客户的词啊

收中央空调价格的比搜中央空调的多

我为什么要花大精力去做中央空调这个呢

产品页的TDK我不能保证完全不一样啊,比如说传感器,但是这个产品有很多型号的,我只能给它的词有,比如传感器型号,价格之类的,但是型号多了,我想不出太多的词,用过挖掘工具,所有大部分的产品词都差不多的

像这种产品的名字,百度都搜不到,型号名称又长,我真的没办法啊

老板说他以前也是搞SEO这一块的,应该是对这一块非常了解的,很多年前就做SEO了,不做SEO也很多年了。他自己开公司都有5年多了

我是初学者,面试的时候也是了解过我的,所以,很多主观问题和主意都是老板决定的所以希望你们这些大神,能不吝啬的教导一下

 

懂懂日记:佼佼者

本地有个电商创业园,只要您是做电商的,免费入驻,当然押金是少不了的,说是免费,杂七杂八算起来,一年少不了几千块。

腚总喜欢占便宜,去了。

一间免费,押金1万2。

两间呢?

第一间免费,第二间房租打五折。

免费的办公室是一直免费吗?

非也,第二年收费,一间年租金1万2,一间有多大?

屁股大的地方,30来平,若是在大城市,这个价格够便宜了,在本地?

这已经是天价了,前些日子我租的毛坯房,120多平,4500元/年,高档小区,说是毛坯房,也比腚总的办公室装修的好。

房租为什么定这么贵?

与写字楼的销售模式有关,就是你投资买房,他们再返租回去,承诺了太高的回报率,怎么办?只能寻找接盘侠,为什么要搞创业园?就是试图打造出创业氛围来,让大家不舍得走。

哈哈,不舍得?

咋可能呢,都是占便宜的主,你真收1万2试试?

都跑了。

咦?做电商的团队不希望有个体面的办公环境吗?

不需要!

原本,我也有入驻计划,当仓库用不是蛮好吗?免费的,而且楼层又高,通风好,本地第一高楼,负责招商引资的是我一个读者,外地过来的,他四处打听我,被我知道了,就认识了。

他问我有没有兴趣?

我问什么政策?

他说,肯定优惠。

我去逛了一圈,我觉得最大的问题就是玻璃门,安全性存在很大的问题,万一货丢了咋办?

我喜欢铁门。

另外,我看了看合同,我觉得陷阱太多,里面要求有开门率,若是领导来检查还要求陪同演戏,我受不了,关键也不是真的免费,需要交押金,押金跟租金其实是一回事。

就是刘克亚设计的那个套路,课程门票1000元,只要你来现场就退给你,你觉得便宜不?

便宜。

但是,这1000元你能拿回去吗?

拿不回去,为什么?

因为,早已经设计了下一个环节,就是推出了一套1000元的产品,描述得非常忽悠,然后问大家想不想要?

大家一起呐喊:想!

然后问:有多想?

大家整齐地回答:非常想!

那好,现在不需要你们额外掏钱,你们门票里不是有1000元吗?你们想要的话,只需要举一下手,工作人员统计一下就可以了。

结果?

全举手了,跟刷信用卡是一个道理,又不是真金白银,没感觉。

1万2的押金不是交上了吗?过上一年,你早把这1万2的事淡忘了,领导过来找你:明年继续在这里创业吧?不用额外交租金,不是有1万2的押金嘛,直接顶一年的房租,您看可以吗?

挺好!

我没兴趣入驻,腚总可以入驻呀,因为他有助理,总不能天天让助理在他的大瓦房里办公吧?连个空调都没有,热死了。

腚总入驻了。

助理搬进去了,腚总开始注册公司,申请图书经营许可证,想在淘宝开签名书店,当初我也是这么建议他的,让他把焦点放在淘宝上,要做国内最大、最专业的签名书网店。

开书店是需要办证的。

电商园需要标杆呀,整层楼上都听不见打印机的声音,说明不出单呀,我要帮腚总撑场子,我有两台打印机,都搬过去了,一台热敏的,一台针式的,热敏打顺丰,针式打申通。

申通我一发就是过千单,打印机需要打六七个小时,整个楼层都能听到,电商园的领导甚是兴奋,先是自己过来录小视频,后来干脆带着电视台的记者过来拍摄,还采访了腚总,说是要上电视,还要做一个宣传短片。

单子一打上千张,的确很震撼……

电商园的老总亲自请腚总吃饭,我叮嘱腚总:要想让别人高看你,最好的办法就是少说多听,保持深沉。

腚总很疑惑地问我:为什么?

我说,没有为什么。

电商园里很多美女客服,都认识腚总,因为他已经成了电商园里的传奇了,一本书卖几百元,整天整车整车的发货,真不夸张,今天我还帮开着皮卡去发货了,11箱,一箱25公斤,热死我了。

为腚总服务,咱荣幸。

腚总的影响力不仅仅在电商园,在整个签名书圈子里也是传奇,他有接近300个代理,你没发现整个世界都在卖签名书吗?基本都是他的代理。

你知道每天来拜访腚总的有多少吗?

哪顿饭也少不了10个人,都是来取经的,腚总很用心地给小伙伴们分享自己的创业心得,昨天我在路上问了他一个问题:一天两顿饭,一顿饭少不了三五百,你有没有考虑过这个费用?

一顿两顿无所谓,时间长了那就是很大的开支,虽然我也是这样的接待频率,但是我有饭卡,最初我充了2000元进去,越吃余额越多,我不知道现在过万了没,因为大家来玩,总习惯性给我充上饭钱,但是腚总没有这个代理,大家觉得他是大老板,他请客是应该的。

应该是食堂里余额最多的了吧?

过去还需要刷卡,现在我去食堂直接刷脸,走的时候也不用打招呼,前台就把帐帮着结了。

但是,我理解腚总此时的心理,就是初有粉丝的惊喜感,那种突然成为焦点的感觉真的很爽,花点钱也无所谓,一天不就是1000块钱吗?小事!

对于老百姓而言,“粉丝”这个概念是很遥远的,过去咱哪有粉丝,一夜间突然成了别人的偶像,我擦,太爽了。

昨天认识了一个妹妹,长的真漂亮,她问了我一句:草粉是不是特容易?

我理解了半天,没理解。

这个问题,我应该问问腚总。

我刚去球馆时,别人问我做什么的,我就说开书店的,我也的确是开书店的,渐渐的有人走漏了风声,说这个人不得了,有很多粉丝。

啥?有粉丝?

在我们本地人看来,有粉丝就如同范冰冰一样,大腕……

后来,经常有人去球馆堵我,天南海北的,还有个女生在那里堵了六个小时,我那天没去,球馆的正馆长、副馆长、教练都给我打电话了,他们觉得这是不得了的事,有粉丝来了呀?你咋不见?

我早麻木了好吧?

你们的兴奋模式是我十年前就开启过的,我在读书时就是这个状态,所以大家觉得蛮惊讶的事,对于我而言,只是常态而已。

这么说,我又要挨骂了。

他们很看不惯我的作风,例如我打球不拿水,有人帮着买,我走时不带球包,他们帮我收拾,吃饭也有人帮着照顾,他们就觉得我咋摆这么大的谱?

我摆过吗?这是我的生活常态好吧?我也没觉得有啥不妥。

解释不通,懒得解释,我不比腚总低调多了?我自己开车,自己上微信,而腚总呢?微信都是助理帮着上的。

我给腚总出了个馊主意:不要做无谓的接待,你没义务为任何人服务,就如同没人有义务为你服务是一个道理,不要总把自己想象成菩萨,怎么做?你卖套装书,例如一套12本,1200元,这是正常市场价,你差不多有600元的利润,买这个书的人你才能接待,你为自己的客户负责不是应该的吗?

腚总说,是,应该的。

我说,那么你就把办公室改装成茶室,每天接待3~5人即可,这个生意能一直做下去,表面上是他们来向你取经,其实是被你取了。

腚总开始买茶桌……

他看中的,嫌贵。

便宜的呢?他看不上。

我问,你想要个什么样的?

他说,红木的。

我问,心理价位呢?

他说,最多三四千。

我说,以前就给你科普过,没有物美价廉,你总希望花600元买奔驰S600。

后来,经人点拨,想买老榆木的,我带他去家具城看,其中有一套是品牌的,一看就非常有艺术感,很沧桑,多少钱?

3万9。

打完折?

1万6。

老板说的也很诚恳,放了好几年了没卖了,现在就想处理掉周转资金,说赔本也不可能,加点运费。

还把进货单翻出来了,的确是2013年进的,价格是1万3。

如果是我,我肯定买。

腚总不喜欢,这桌子太破了吧?

不喜欢!

关键是太小,腚总希望买个大一点的,长一点的,越长越好……

他相中了一套红木的,一问,20来万。

放弃。

我说,要不我送你张榆木门板吧?你嫂子当初买了拍照用的,现在没啥用了,你在网上买几个木墩子,支起来就是一张很个性的茶桌。

日照有个庙山小院,主人是个艺术家,他的茶桌就是用两张榆木门板做出来的,特别有感觉。

腚总表示很疑惑:这玩意能有艺术感吗?

我们这边新开了一家湘菜馆,里面桌椅都是古朴色调,门口有两张茶桌很个性,是榆木门板做的。

我问了问老板,这桌子多少钱买的?

老板说,带两条长凳,两个小凳,一共3200元。

我心想,假的。

不过也可以理解,毕竟是餐厅用桌,没必要太真,老板告诉我们是在临朐买的,腚总看中了,你看,同是老榆木,这个3200,那个1万6,不应该选3200的吗?

路上,我又批评他了:腚总,记住,你是老板了,不能总是贪便宜。

到了临朐,先参观了展厅,展厅里有一张榆木门板做的桌子,造型比较简单,2400元,带四个凳子,两长两短。

便宜不?

太便宜了。

腚总要求:帮我们装车上,拉走,急用。

人家不卖,这是样品,因为主要是针对酒店客户,看中样品以后给工厂下单……

通过短暂接触,我感觉他们非常的正规,包括所有人都穿工装,而且颜值都很高,谈吐也很优雅,竟然还给我们喝凉茶,那凉茶真凉,成冰疙瘩了,我开车回到家,这冰疙瘩还没化完。

问了问:你们的产品能卖多远?

云南、黑龙江、青海,都有……

山东有好几家五星酒店的酒店设备都是他们提供的,主要是通过阿里巴巴与淘宝,我们总是说电商,人家这才是真正的电商。

咱?

二倒贩子而已,咱又不设计啥,生产啥,只是贩卖而已。

交了定金,说是一周就能做出来,发物流给腚总,回程,腚总问我:跟1万6的没啥区别吧?

我说,表面上没区别。

他说,反正没人懂。

我说,你打球有个特点,失分的90%来自于你自身的失误,为什么?因为你喜欢杀球,总希望一拍子结束战斗,可是你杀下去,要么没过网,要么被对方放了小球,你回不过来了。

他说,是。

我说,这是一种急于求成的性格,喜欢找捷径,你可以看国际比赛,谁先频繁杀球了,谁离输不远了,你要培养自己的耐心,看谁先失误,咱都是菜鸟,杀球没力量,杀不死对方反而让自己被动了。

他说,我改不了,看到球高了就着急。

我说,你买东西也是如此,总是喜欢以小博大,所以你总是能买到假货,因为你不舍得花钱。

他说,有点。

我说,但是你又有另外一个极端,例如我们做图书生意,一块钱的价格我们也计较,因为量大,而你呢?能150元/本批发过来,在我看来完全是天价了,那书要是我拿,最多35块钱,你买的每一本书基本上都是天价,你是在该计较的地方上没计较,在不该计较的地方计较了。

我不知道该描述他大方还是小气了。

有了茶桌,貌似还不是很协调?这样,买个书架,上面摆的满满的都是书,大家不是喜欢过来喝茶吗?

喝!

喝茶,看书,你们是不是觉得我陪你们很内疚?

没事,买书!

会吗?

他最初卖的套餐,基本上都是这么卖出去的,每天都有一群人来玩,大家觉得他跑前跑后的蛮不容易的,于是每个人买了一抱书回去。

茶桌有了,书架有了,还是不协调,要是有茶室的装修风格就好了,咋办?

装!

于是,开始重新装修。

房子不是咱的,装修了有意义吗?

买!

于是,把办公室买下来了……

这故事励志不?他来时,浑身上下只有9600元,穿了一身山寨的衣服,拿了一支山寨的球拍,而如今呢?一身阿迪,一双NIKE,手持苹果6,原来的房子也不住了,搬进了新房,160平的,粉丝帮着交了一年的房租,只是不知道草粉不?

办公室,买的,银行卡?金的,信用卡?10万的。

偶尔,遇到电商园的领导,我都调侃他们:听说你们那里有个腚氏集团挺牛B的?

电商园里什么鸟都有,叫电商园,真正做电商的没几个,要么是挂着羊肉卖狗肉的,要么是搞什么返利网站的。

还有网红?

那天,我去我办公室,在等电梯,俩人在聊天,说电商园里入驻了一个网红,1万多个粉丝,算是我们县最红的人了。

这么红?难道比腚总还红?

吓死宝宝了。

现在,腚总派头很足,想见?请提前找助理预约,不说别人,我喊他打球,都要预约,他没空,现在一周能去球馆两三次就算不错了,大老板哪有心思陪我等屌丝打球?

有人的时候,咱没命的捧他,没人的时候,咱也批评他,昨天,去发货,让我把他教训了一顿。

我说,你跟着我,好事没学会,光学了一身架子,一起吃饭时,也光等着别人伺候了,也不端茶倒水了,这种架子会害了你,你会看不上身边为你做服务的这些人,包括快递小哥,财务姐姐,物业哥哥,这是错误的心态,要平和,把身边的这些人都要照顾好,有事没事请他们吃顿饭,因为他们都是为你服务的,你要让他们感觉到你把他们当朋友了,同是快递员,为什么见了我和见了你态度不同,因为他手机都是我给买的……

他说,我改。

我说,当老大其实是收割机,什么意思呢?只要跟你打过交道的人,就被你收割成了小兄弟,随时愿意为你效劳。

他说,我理解不了。

我说,慢慢消化。

他问,我应该如何加快发展?

我说,你现在一天无论收入几千还是几万,都是假象:第一,你是贩卖了未来,卖了未来七八年的承诺;第二,你还是营销的我的读者,没有建立属于你自己的渠道,假如我出差三个月,你的事业肯定黄了。

他说,我正在着手做淘宝。

我说,你需要建立属于自己的渠道,这是当务之急,但是很难。

他问,还有啥注意事项?

我说,不要把按摩女、陪唱女喊到公司里打包。

他说,我觉得6号性格很好,你不觉得吗?

我说,是很好,但是她是按摩女,哪怕是正规的,也不合适,你这一点很好,看人没有分别心,但是人在一个环境久了,心态会发生变化,她会把那个环境里的东西带过来,懂吗?书是高雅的,结果是一个按摩女打包的,收到书的人感觉这书的能量场咋有些凌乱?

他说,我觉得6号不是你说的那样。

我说,让来访的人感觉你不上档次,懂不?特别是一口一个媳妇喊着,记住,她是按摩女,这是她的标签,洗不掉的。

他问,你的意思是6号以后不能嫁人了?

我说,能,你会娶吗?

他说,不会。

我说,不要骄傲,图书市场你现在还没入门,不要觉得自己是佼佼者了,电商园吹捧你,那都是假象,即便是在本地,你也算不上图书做得最好的。

他说,在本地绝对算。

你太不了解藏书市场了……

就如同你觉得本地没有玩重型机车的,貌似在路上没遇到过呀?偶尔遇到一辆半辆的还是山寨货,开个破250炸街。

上周,我在东环路遇到一辆,我听声音就知道是S1000RR,下雨的缘故,他骑的不快,到红绿灯的位置让我追上了,我把他截停了,吓他一跳。

我指了指机车,他懂我意思了。

停车,避雨,闲聊了一会。

我说,这是AR排气。

他说,识货。

我说,比天蝎好听,喷火效果好。

一看就是高端玩家,车子有牌有保险,他有驾驶证,佩带头盔,标准的骑行服,包括专业的骑行鞋,这才是玩家应有的样子。

玩,必须建立在安全的规则之内。

我以为是青岛或济南的,因为经常有机车队伍来我们这边自驾游,但是独行侠很少,看车牌是本地的。

我问,你是本地的?

他说,是。

我问,平时跟着他们一起玩不?

他说,我偶尔玩玩,自己玩。

89年的,加拿大留学回来的,他一说我就懂了,加拿大那边很多人玩机车,我们聊了很多,包括动力司令改装……

聊理论,他肯定不是我对手,一般人跟我探讨理论就一个结果:甘拜下风。

我觉得他的车子刹车有些过于灵敏,这与个人习惯有关,我喜欢有缓冲的刹车,不至于突进突停,我建议他更换CNC可调刹车手柄。

从摩托车聊到了汽车,那他更应该喊我师傅了。

他喜欢M3与STI,那我更有的吹了。

斯巴鲁在加拿大市场份额非常高,特别是STI,很多留学生都喜欢这个车,但是对驾驶技术要求非常高,手动档的。

STI论坛上很多玩家都是加拿大的。

他使我很意外,原来本地还有比较专业的玩家,深藏不露,我们总觉得本地玩机车的就那么几个草包,没想到有高人……

留了联系方式,告别。

腚疼问我:车子真的那么有吸引力吗?

我说,农村小青年总觉得自己的媳妇是最漂亮的女人,是最舒服的,他理解不了为什么那么多男人非去找小姐,非去出轨,表示城里人素质太低。

他说,那是因为没试过别的女人。

我说,一样的道理,这小子现在体验的,可能是你未来N年才会懂的,例如富翁最初玩超跑,后来玩游艇,再后来都有私人飞机了,咱觉得理解不了,买个飞机干嘛?为什么咱理解不了?咱经济层次没达到,达到了,咱也买。

我又在思考另外一个问题,我们县城100万人口,我们真的可能在一个领域里是佼佼者吗?

真未必,因为我们需要战胜100万人才能脱颖而出……

这个概率是百万分之一。

你真的是图书做的最好的吗?

你真的是最有钱的吗?

人外有人,山外有山,有高人可能就隐居在你身边,他已经做到了不以物喜,不以己悲,很平静地看着我们笨拙的表演。

“最”字,少用。

当然,喝醉的时候,可以用。

我不怎么喝茶,但是有不少茶,隔一段时间,媳妇就整理一下,发给我大姨姐了,她开饭店,需要茶。

我自己喝茶咋办?

我在网上自己买。

买什么茶叶?

品牌茶,我这个人比较俗,我相信品牌的力量。

我不相信民间,不相信砖家,我的观点很简单,你那么牛B咋没出名?说明你产品不行,啥?你说是怀才不遇……

怀才不遇的根本是你才不够。

所以,对于“高手在民间”的说法,我也从来不认同,四年前我写了一个题目,引发了大型讨论:民间有没有人比刘翔跑得快?

至少有40%的人相信,有!有人说,他们村就有一个,比兔子跑的还快,一眨眼就跑没影了。

这使我很意外,不过还有另外一个数据,初中及以下学历占了总人口的70%,怪不得网上天天一片骂声呢?终于找到原因了。

我又做了一个调查:民间武林高手有没有人能打过散打王柳海龙?

至少有70%的人相信,有!

高手是需要科学的、长期的、专业的训练,民间的就是民间的,包括李小龙也是民间的……

所以,我看一个人是不是真懂茶叶,我就看他喝什么茶。

别看我不怎么喝茶,但是我纸上谈兵厉害,我写过寻茶记系列,也走过N多茶山,不懂猪肉,但是见过无数猪跑。

一个资深茶客,他最终选择要么是生普,要么是红茶,不会选择铁观音、龙井之类的,前两年我不是装银行VIP嘛,偶尔也参加品茶会,银行邀请一些喜欢喝茶的高端客户。

喝生普的最多,其次是喝红茶的。

最使我意外的是:他们竟然都认同我的观点,相信品牌的力量。

他们咋知道的?谁偷偷告诉他们的?

都提到了一点,不喝散茶,不喝杂牌,我们同桌就餐的有个教师,很意外吧?一个普通的中学教师竟然是黑金卡,他不喝酒,不抽烟,不吃肉,就喜欢喝茶,闻香,平时还喜欢收藏些古董之类的,他有个副业,代理了三大建材品牌,我房子就是他给装修的,一年做过千万的营业额吧,利润多少不知道。

聊起了茶叶。

他喜欢红茶,而且只喝正山堂出品的,别的品牌一律不喝,他自己一年能消费10万元,不属于正山堂的大客户,一年消费50万以上的多的是,正山堂在本地搞过品鉴会,他还受邀发言了。

喝茶也是个无止境的玩意,喝过上千的就不会喝几百的了。

生普呢?

他选中粮的。

我们俩聊起来,真是翩翩起舞,他应该找到知音了,他说的地方我全知道,而且我都去过……

他应该推测我是个资深茶客吧?

其实,我很少不喝茶,只是擅长纸上谈兵而已,另外我熟悉云南那群做电商的,卖普洱的。

我们从茶叶又聊到了香道,这个我也很专业,又吹了半天,在台湾我研究过这玩意,还听名家讲过香道。

他一听,果然是行家。

通过这几件事,我反思了很多,千万别得瑟,你根本不知道身边有多少高手,就如同你无法想象一个中学老师有上千万的盘子在经营着,还是银行的黑金客户。

100万人口里,什么奇葩都有,包括极穷的人,极富的人,极会唱歌的人,极会跳舞的人,毕竟是百万分之一的概率。

而我们总习惯性的认为所有人都跟我们一样平庸……

就如同我坚信本地1万/平的房子卖不出去?

真卖不出去吗?

一开盘,没了!

所以,拜师何必远行?你想学的,身边一定有高手,只是你不愿意寻找而已,就如同我去日照游玩,认识了一个乐队的队长,他还写歌,有首歌还成了日本一个文艺节目的主题曲。

例如,本地能吹,能装B的不少吧?

但是能装过我的,有吗?

够戗,因此,我也算是佼佼者!

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好心情

我觉得高境界就是能认识到,无论我们有多牛,总会有比我们更牛的人,现在的信息这么发达,什么样的奇葩事都有,就像我们以前小的时候,谁家结婚、生孩子都感觉是天大的事,现在就是看见再稀奇的事,都感觉是屁事一个,因为天下之大,真的是无奇不有。
13分钟前
1
简丹

越缺什么越喜欢炫耀什么,越炫耀什么就证明越缺什么的人是为了别人的目光和嘴巴活着的,这个时候拥有多少财富都是暂时的,不会满足心里也不会踏实,因为心还没有定下来。只有经历了一些心理历程之后才会学会低调,变成为自己而活,说明只有学会了痛而不言才会学会后来的笑而不语。想起那部电影里说:“功夫分为三个境界,一是见自己,二是见天地,三是见众生。”其实就是做人的境界。
47分钟前

了了

最初拥有时的兴奋和喜悦最终都会过去,身边低调的高手一样会让我们惊叹,但我们总觉得自己是最厉害的,做了别人做不到的事情,其实那只是别人几年前几十年前做的事……
12分钟前

花粉姐姐

谦虚、低调。少说、多听。因为公司的原因结识越来越多的人,发现藏而不露的高人很多。
16分钟前

文化属性

文化属性

原创 2016-07-27 懂懂 懂懂日记
儿子毕业后,需要重新择校。

按照学区房划分,我们属于临沂大学附小,可是我不想让他去读,因为他的小伙伴们普遍选择县直小学,我不想让他和小伙伴分开,关键是不想让媳妇跟她的朋友们分开,那群全职太太们……

需要运作。

每个班学生到了90人,过饱和了,即便是过饱和了,我们也想把孩子送进去,因为大家都说好,咱就相信它最好。

本地办事的方式是什么?

朋友托朋友,把管事的喊出来,一起坐坐,意思就是我请大家吃顿饭,要上档次,要喝酒,要称兄道弟,可是我总觉得我不擅长演这种戏,也不会奉承人。

太繁琐。

我有个师弟,60多岁,是曾经的中学校长,退休了,跟着教练一起学球的,我找他,问他认识县直小学的校长不?他说认识,我问能喊出来一起坐坐不?他说有难度。

我只是试探一下。

我找二姐:教育局里你熟悉谁?去找找。

我姐无非就熟悉她老师,去送点购物卡之类的,我给买了5000元的购物卡,我的心理价位是2万元办成这个事,再多了我就放弃,我姐去敲门送下,人家不收,直接给退回来了,给的答复是:办办看看。

跟拒绝差不多。

这个事把我愁坏了,晚上都睡不着,你说咱平时这么牛B,为什么关键时刻连这么一个破学校都搞不定?

第二天,我喊师弟打球,中场休息时,我说:我出2万元,你帮我个忙吧。

他问,什么忙?

我说,儿子上学。

他说,上个学哪用2万块钱?

我说,我不问过程,只问结果,我给2万元。

他说,真用不了,我给问问吧。

我说,我先给你钱。

他说,不用。

第二天一大早给我打电话:可以了。

我问,多少钱?

他说,我给买了两条烟。

下午见面,按照承诺,我给他2万元,他不要,我给放到他后备箱里了,不知何时他偷偷放我球包里了。

回家,我数了数,1万7,他留了3000。

我觉得挺内疚的,后来送了他两瓶茅台,他没拒绝,实际上,他可能连烟都没买,只是打了个电话,即便是送他3000元,他也是白赚的,这是咱一贯的想法,包括我跟球友们聊起孩子择校的事,他们问我花了多少钱,我说3000元,他们都认为我被坑了:咱又不是什么大城市,上学哪还需要花钱找人?

都觉得我傻。

我们找人办事,总是习惯性进入一个误区,就是谈感情,又是认识谁,又是跟谁是哥们,扯这些有用吗?喝几次酒就是哥们了?何不把这些事情简单化?咱找人办事就是生意,生意就要懂生意规矩,我出钱你办事,简单直接,谁也别装清纯。

《教父》上不是说了嘛,包括挨子弹也是生意。

我们为什么喜欢谈感情?

就是试图省钱。

你以为别人是傻子呀?

有个朋友帮我做木工,我想换个门,问他认识不认识卖盼盼门的?他说认识,我说,那你帮我个忙,把入户门给我换了,换掉的旧门扔了就行,把所有的事办好以后,你告诉我多少钱就可以了。

他办的很漂亮。

他会有利润吗?

肯定的。

可能是加价了,也可能是回扣,都无所谓,我要装作什么都不知道,他为什么如此贴心地为咱服务?因为咱在跟他做生意,我买的不是门,而是买的结果,就是旧门拆掉了,新门换上了,是一整套事件,包括他要去量尺寸,去选门,去洽谈,去安装,去调试。

我什么都不用问。

我下次去,一看,哇,门装好了,真不错。

他去给我量门时,我问:我父母那边的木工做到什么程度了?

他说,哥,已经做完了,你不知道?

我真不知道,因为我绝对信任。

我最近装修了三套房子,四个老板联手帮我装的,有做地板的,有做油漆的,有做整体厨房的,我什么都没过问过,也没有问过价格,我办事的风格非常简单,你们只需要告诉我两件事就行了:第一、多少钱;第二、多少时间。

当然,风格要由我来确定。

是否可以砍砍价?

是否可以比比价?

其实我连价格单都没看过,我觉得相信一个人,就要相信到极致,我希望通过这样的合作可以加深我们的友情,而不是降低。

通过这个事的结果是什么?

我跟这些老板都成了很不错的朋友,因为是朋友的缘故,我也相信他们会在搭配上替我省钱,看似是多花钱的模式,大大咧咧,什么都不在意。

其实,肯定是省钱。

我跟了牛哥两年,学到了很多东西,牛哥做生意有个特点,他尊重中间人,甚至提拔中间人,例如发掘一个销售能力很不错的业务员,然后呢?大家联手都通过他买房子,一口气把他业务做到第一,然后开始运作,让他当销售主管,有没有做到更大官的?

有,有的做到了公司副总。

你说,这中间人能帮你发挥多大的作用?能告诉你公司制订好的销售计划,例如交1万抵5万的活动持续多久,例如告诉你先卖哪个楼盘,后卖哪个楼盘……

另外可以提供VIP通道给你,例如专门为你设计团购价,还可以无限延长付款期,例如别人是7天内必须付完首付,给你1年的期限可以不?

1年内,你肯定把房子出手了。

所以,牛哥在很多楼盘都有线人,而且级别很高,这些线人就是当年牛哥帮着提拔起来的,炒房不仅仅要在地产销售公司有线人,还需要在银行有线人,那就需要把一些业务经理慢慢搞成分行的副行长,甚至行长。

可以运作不?

一样的策略。

行长都是你帮着撮合起来的,你觉得他不会为你卖命吗?会第一时间把最新的贷款业务提供给你,例如2014年,牛哥把所有的房子都倒按揭了,例如一次性抵押贷款出2000万,然后分30年慢慢还回去,牛哥2015年炒股就是用的这些钱。

那两年,我几乎天天跟牛哥在一起,办公室里要么来的就是地产方的,要么就是银行方的,无论是地产销售公司的副总还是银行的分行长,都特别的谦卑,完全是小弟模式。

就是牛哥为自己铺的路,把一群小兄弟安插到重要部门,为自己所用。

银行是最廉价的融资渠道,一个合格的商人必须会融资,总有行长问牛哥:帮你办张信用卡不?

牛哥的回答总是:我用不到呀!

当然,不要听到行长就觉得很大的官,现在行长属于比较普遍的了,一个分处理处就可以有几个行长。

牛哥为什么要这么回答?

他想要不?

肯定想要,但是要给银行的人一个信息:牛哥不差钱。

问的次数多了,牛哥有些不情愿地回答:你是不是有任务?若是有任务我就办上一张……

于是,一办额度就很大。

我没有信用卡,牛哥一直怂恿我办一张,我一直不理解,为什么非要用信用卡呢?

牛哥给我科普:未来,你做理财也好,做生意也罢,跟银行打交道是少不了的,你需要在银行建立良好的信用指数,你有钱不代表你有信用,你有贷款不代表你没有信用,银行相信信用高的人,未必信任存款多的人。

我问,为什么很多人宁愿选择民间借贷,而不选择银行?

牛哥说,你若问他们,他们告诉你的答案肯定是:便捷,其实这都是借口,真正的答案是:银行不相信他们。

需要多跟银行打交道。

例如,牛哥贷款以后,帮徒弟们挨着存款,办理贵宾卡、白金卡、黑金卡,先成为银行的VIP客户,然后呢?

再去申请信用卡。

普遍能申请到20万以上的。

用来干什么?

买房子的,牛哥希望他们以后能定居在济南,这样才能长期为自己做事,所以牛哥肯定帮他们规划买房,没钱做首付咋办?先办信用卡。

我从来没有过贷款的计划,所以我对这些什么白金卡、黑金卡没啥感触,另外我也不坐头等舱,也不进VIP侯机厅,要了有啥用?办业务可以走VIP快速通道?这个我也不需要,因为我几乎不去银行。

我跟着牛哥去参加过一次工行的年会,每个人送了一个生肖金币,有人说能值1000多,我看淘宝上有卖99的,有卖299的……

原来,银行也有自己的客户圈子呀?也组织活动呀?还搞抽奖,一等奖是一部苹果4,二等奖是一瓶香水,三等奖是一个ZIPPO打火机。

还有演出,另外可以蹭吃,大餐随便吃,自助的。

有时我在济南,想找地方蹭饭了,我就去奔驰之星,去看车,然后销售员就会开张饭票,很正宗的济南菜,两个馒头,一块把子肉,一碗汤,一盘土豆丝。

好吃!

但是,要装的像,仿佛是要真买车……

当然,一般人都比较要脸,不会蹭吃,我只是觉得蛮有意思的,比盒饭好吃,吃吃奔驰的饭,多爽。

展厅里很少有奔驰G500或G63,一般来车不久就被提走了,想试驾?没门。

可是,我发现一个有意思的事,就是牛哥那些徒弟,办理个理财白金卡的,他们竟然能收到奔驰的试驾活动邀请,而且是G系列的。

我擦!也太不公平了吧?

不仅仅可以试驾,还可以吃一顿大餐,另外每个人会送一个随手礼,这是为什么呢?

因为,这些客户才是奔驰的目标客户,他们与银行联手推出VIP试驾会,群发信息,因为他们都在数据库里,自然可以收到邀请,凭短信入场。

上次宝马7系搞了这么一场试驾会,针对私人银行的VIP客户,存款1000万起,一共37人参加,成交了5台,每个参加试驾的都送了一个小车模。

是模型,不是模特。

原来,当有钱人有这么多便宜可以赚呀?

但是,还是没触动我。

一直到我们一起去漠河,跟济南通讯圈的,飞机晚点了,他们都纷纷刷了黑金卡进了VIP侯机室,我擦,我在外面很尴尬地坐着,最主要的是,我觉得我不比他们弱呀,甚至还高那么一头……

他们进去拿一些零食、果盘之类的给我,让我吃点。

MD,我也办个。

我没钱,也不好意思找牛哥帮忙,毕竟需要把钱存进我的帐户,理论上有一定的风险性,我曲线救国,在58同城上找,一搜,搜到了一个代办的,当时黑金卡还不是动态余额制,认卡不认钱。

办了,花了2500元手续费。

我的策略也非常简单,你就告诉我,开这么一个卡需要多少钱,我也不是一分钱没有,我能存进去20万,等于我花钱买了个身份。

在小地方,这玩意还是蛮容易运作的,就如同我的手机卡也是VIP,我的套餐只是96元/月,为什么这么低就成了VIP?

因为,我们这里消费低呀,我是后付费的卡,而且国际漫游是10万元的额度,机场的联通VIP休息厅我也可以自由出入,虽然做的很烂。

就是占了地方小的便宜。

我办了没多久,也就是一年多吧,就实行动态余额管理制了,就是你拿着黑金卡未必就享受黑金卡的待遇了,若是余额达不到,就是普通卡片,但是装B还是蛮帅的,买单时刷的是黑金。

我去济南、青岛侯机厅依然可以进VIP候机厅,她们认卡不认钱,北京上海的则不行,因为你进门就需要先刷卡……

如今,这些待遇都没了,习大大提出反腐,要取消特权。

我双手支持,反正我进不了VIP了。

办卡后有活动吗?

非常多,例如别墅开盘前,会先邀请银行的VIP做一次小型的发布会,吃饭是少不了的,还会送一些小礼物,大家还会相互交换一下名片,里面很多做保险的,所以我总是怂恿做保险的朋友进入银行的VIP。

曹纪平连续11年全山东销售冠军,保险行业的,传奇人物了,他告诉别人,他的成功秘诀就是每天拜访七个客户。

你觉得拜访客户,人家就会投保1000万吗?

我们一起去漠河通讯协会的那群人,多数每人买了1000万的保险,1000万不是赔偿额度,而是保金,需要你投入1000万。

谁忽悠着买的?

曹纪平呀,他跟这些人都结拜成兄弟了,包括蝉禅。

他不仅仅在通讯协会,还在N多协会里当副会长,自己运作进去的,当了会长你说什么事不好办?挨着拜访就是了。

他也是各个银行的VIP客户,银行有活动,肯定能见到他的身影,2012年拉萨行,他要赞助10万元,要求同行,蝉禅拒绝了他,理由很简单:他要来了,咱都成了他客户。

有时我在想,银行VIP里有没有草包?

没有,有些人是关系户,但是你要这么想,能跟行长是哥们的,也不会是草包,每个人都有不平凡的一面,虽然看起来一个个都长的像屠夫。

我们本地有家五星酒店,开业的时候也搞过一次试菜会,也是免费吃的,临走每个人送了一把雨伞,特别漂亮的黑伞,我非常喜欢收藏雨伞,也喜欢下雨,那把雨伞我能给打80分。

很开心,后来我专门带朋友去吃过两次,菜品一般,太咸。

交朋友?

其实没啥意思,若是用心交,肯定能交到,只是我没啥兴趣,也没有名片,别人给我名片我一般也不会输入到手机里,我也不希望他们走近我,否则发现我是滥竽充数的。

我喜欢去参加品酒会,例如洋河来搞过两次,一次是梦之蓝,一次是海之蓝,梦之蓝的时候是每人一瓶酒,喝多少算多少,喝不了,带回家,我喝了1/4,剩余的让我带回给我爹了,海之蓝的时候是每人都有一次抽奖机会,几乎每人都有酒,只是有人是一瓶有人是两瓶,我抽了两瓶。

还有茶叶,例如正山堂在我们这里搞推介会,每人送了50克,非常好喝。

实现余额管理以后,我就不达标了,有活动自然也不会邀请我了,但是数据会被倒卖,就是有些厂家会直接群发那些倒卖来的数据,我也能收到邀请,但是层次要低端了太多,例如昨天还给我发信息,让我去用旧车置换PASSAT。

偶尔会收到一些品酒会的短信,因为门槛降低了,搞得乱七八糟的,甚至谁都可以去。

也许是扒着井沿朝外看了一眼,我是真喜欢上了黑金卡,无奈已经不达标了,生活是蛮精彩的,包括你有专属的VIP通道,别人排队排到几百号,你去一刷银行卡或身份证,直接拿到A开头的号码,有专属妹妹等着你,笑的特别甜,那是什么感觉?

号码分ABC,N。

ABC为贵宾卡分级,先A后B后C,N是普通顾客,在小县城里,拿C就可以直接刷出VIP通道,C很简单,20万就可以。

其实,我想去青岛办一张黑金,那里活动多,偶尔还可以坐坐游艇啥的,还可以去试打高尔夫……

我们这些小地方,活动太少,但是也很有意思,至少让你明白了一个道理,哪怕是你认为穷旮旯的小县城,也有这么多有钱人,甚至看起来很土,人外有人,天外有天。

我媳妇一直在闲鱼上卖年份茅台,有个朋友不是做藏酒的嘛,他给供的货,而且是整箱整箱的,不开封,按箱交易。

有人买吗?

多的是,那天老猫过来,我跟他讲:在闲鱼上卖茅台是最容易出手的,不信你发一次试试,看看多少人联系你。

闲鱼上买酒的也分三类。

一类是藏酒的,他想图省心,直接从5年份酒开始藏,现在茅台属于历史低价了,等于走了个捷径,但是他们不敢从酒贩子那里买,想从私人手里买,我媳妇发布的全是私人信息,意思是别人送的,一直放在地下室,没动过。

二类是酒贩子,他们熟悉酒的价格,一还价就能很准确地还到拿货价。

三类是送礼的,他们想给领导买箱好酒,但是又不知道应该去哪里买。

怎么交易?

要么,先款后货。

要么,当面交易。

不发物流,不发快递,有人提出发德邦,货到付款,我媳妇也不同意,怕被调包,更怕被拆封。

有天津的开车过来买的,我一直在想,你省的那点钱,够路费不?

他买的只是个安心,他想找整箱没开过封的,他有自己的鉴别方式,包括箱子的颜色、气味、湿度……

我有个做装修的朋友,他要了20箱茅台,新的,自己存起来的,我觉得他存的稍微晚了一些,要是提前半年,每瓶在900元以内,有渠道商能平价出,860元/瓶,现在呢?一箱5750元,我媳妇卖给他是5150元,什么渠道的货?就是京东上的,京东一有活动就抢茅台,抢券,平均下来一箱5000元左右,攒了很长时间才攒够20箱。

我媳妇靠这个基本不赚钱,纯粹是闹着玩,因为偶尔我跟球友喝酒,顺手就带走了两三瓶,她就白折腾了,当然理论上每个月能赚个三五千。

京东、酒仙的茅台都是正品,没问题,茅台产量也没问题,供大于求,人们之所以买到假酒,根源是:渠道错了。

牛哥给我媳妇的建议是:每月存六箱,前两年,每月标记两箱为三年,就是三年后每月出两箱酒,为三年酒,到第五年,每月出两箱酒,为五年酒,到第十年,每月出四瓶酒,为十年酒,到第五年停止销售三年酒,到第十年停止销售五年酒。

这样就形成了铁循环,每月存上六箱新酒,每月可以出六箱十年酒。

神奇不?

等于买来的酒,立刻可以变成年份酒,而且价格翻了三倍。关键是这个生意可以一直做,做到老,做到无限,若是最后想一次性套现怎么做?

推出10年系列,例如2006年到2016年11瓶酒,2.66万元,淘宝有做的,成交量还不错。

这道数学题简单不?

简单!

难不?

非常难,最初做定投的时候,我觉得自己肯定没问题,不就是十年嘛,可是当我真的开始投入时,我发现非常的纠结,十年的时间内,我们有无数次机会会选择放弃……

我们真的能看到十年后?

看不到!

我突然觉得,做长远计划其实是一件蛮扯蛋的事,就如同师太跟我讲:人是不需要做长远计划的,因为变才是常态。

可是有人问我:你不是写了十年文章吗?

是,可是我写文章时,我没想过十年后,我只想的当下的事,若是我连续写三年不赢利,我早放弃了。

别说三年,就是三个月,我可能也放弃了。

不是说做长远规划不现实,而是我们看不了那么远,我们不是领导人,没有那么高的眼界,我们能看到明年已经不得了。

我给大家发书,有时我想尽早的发给大家,我怕什么?

我怕自己有个三长两短,毕竟我跟大家的契约时间太长,万一我有什么意外呢?例如我没了,或我没钱签书了,我没书给大家了,我怎么交代?你们会不会很失望?所以我想早点履行完,可是我一这么做,大家又觉得,你是不是不想陪伴我们这么久?

不是,我只是怕变数。

这两天,腚疼特别开心,他搞了个8年套餐,每个月给发一本书,收费1万元,一天能收个1~2个,手里有钱了,牛了。

我跟他讲:你有没有想过八年意味着什么?

八年内,你是否会继续做签名书?你现在是否签来过一本书?如果我们都不再给你供书了,你是否会履行完承诺?若是你不履行承诺,大家也不知道你是哪里人,会不会找到我头上?理由也很简单:大家是通过懂懂认识腚疼的。

所以,你有这个责任,不能食言。

不要辜负了别人对你的信任。

但是,我觉得八年还是太漫长了,相当于从2008年到今天你一直在信守着一个承诺,你再想想,2008年跟你玩的火热的网友,现在是否还在联系?

我想撒手,我怕他摔进了悬崖,不撒手吧,别人又以为他在为我做事,我若是自己做书,何必这么费劲?

我对他的初衷,只是想帮他吃上饭。

如今,他有了办公室,有了公司,干脆把办公室直接买了下来,重新做了装修,搞上了茶舍,有了新的仓库,新的住处,真跟飞差不多,真的腾飞了……

就怕他忘记了履行对客户的承诺,不是不想履行,而是太长远了。

昨天,我调侃了他:一天收入两三万是什么感觉?

真羡慕,我都很羡慕他,越来越多的人不请自到,应该也是受他影响,指望我点石成金?

我哪有这本事?

昨天,我怂恿他:你流水这么大,要不去办个金卡吧?可以走VIP通道,还能把你自己的级别提升,关键是可以顺便办个大额信用卡。

为什么要办呢?

明明不达标也要办,目的很简单,就是为了进入他们的数据库,从而主动接受一些商家的营销,你看看人家是怎么设计的游戏规则,怎么把有钱人营销的。

这才是值得你学习的。

否则,你总在纠结,这书卖100元是不是贵了?

今天,带他去办理了,我问他什么感受?

他说,走VIP通道的感觉很爽。

有时我在想,把他带到这一步,到底是帮助了他,还是害了他?我若是一撒手,他真可能回到解放前,再回去上班?

一个有过日赚2万元,有着私人助理,连房租都有粉丝替交经历的人,咋可能再安心上班拿着月薪3000元?

文化属性?

我不是在担心他,而是担心我!

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42
Found My Way

文化属性这个词第一次接触到是在《遥远的救世主》这本书中丁元英说的。中国是弱势文化,靠的文化,期待救世主的文化。
4小时前
36
爱木盆景(aimuzhy)

中国定位就是礼仪之邦,说白就是人情社会,从小就被熏陶,被格式化。长大后,认识谁,和谁谁是哥们,当然也成为一种资本。很多人创业失败也是是因此而起,始终理解不来生意的本质,其实生意就是生意,让大家都有赚才是王道。不管怎样,首先你得自己去打,慢慢和人一起打,然后有人帮你打。人家为啥帮你,人家有盼头,人家不帮你就可能没有活路,生意能不好,生意能不大。世上没有屠龙术,都是从小boss打到大boss的,只能一步步走,跳是跳不过去的。
3小时前
36
风清海扬

品味提升的前提是金钱的铺垫
4小时前
34
笑笑

【专业名词翻译、解释第19天】 1??正山堂:正山堂是福建武夷山国家级自然保护区正山茶业有限公司董事长——江元勋先生于2005年创建的新品牌,与元正一道组成了正山茶业的品牌系列。风靡全国的‘金骏眉’就是在正山茶业诞生的。‘金骏眉’也顺其自然的成为了正山茶业的标志和代表产品。正山堂的定位是高端红茶。其旗下现有八大产品:金骏眉、银骏眉、百年老枞、金黍栗、妃子笑、水底香、正山小种野茶、骏眉红。
3小时前
30
ivy

昨天就在思考这个问题,我们会不会推翻一段时期以内自己奉为是宗旨的想法,到底要快还是慢?要规划还是要速成?一段时期的想法有一段时期的限制,今天看到了答案,明天又会推翻
4小时前
30
AAAAAA_heler

懂哥说的这些都非常在理,包阔找人办事,进入某个圈子。个人认为还是要有一定的经济基础才可能那么大方,假如懂哥就是拿死工资的我想懂哥的这些办事方式全不是这样。银行的规则确实让我大开眼界,说白了还是要拔高自己,靠近那些人,成为那个圈子的人。
4小时前
26
魏顺燕

以前总觉得,办理信用卡、贷款是一种负担,而且老百姓普遍喜欢攒钱买车买房,不喜欢贷款。原来是,贷款也可以积累信用。银行的黑金卡、白金卡等各式vip卡,其实就是一个人在本地的身份标签,有身份了,啥事也容易做了。一个人融入了本地的高端圈子,事业的腾飞就更快了。信用是自己的,不要轻易毁掉。
2小时前
23
我要奋斗

每次看懂哥的文章感觉都能学到点什么,感悟到点什么,毁三观毁的都没三观了,可是还是早上第一件事就是看懂哥的文章。其实文化属性就是在什么环境下,就会慢慢的成为什么样的人。在什么圈子干什么事,但始终都要勿忘初心,嘿嘿,懂哥,再写腚疼的话,估计就该来培训赚钱培训班了,看懂哥的文章越看越有种创业的冲动
2小时前
21
嫣然一笑

总说歪果仁素质高,有没有想过为什么中国人素质低,除了受教育程度之外,中国人普遍攀比心理严重,什么都想搞特权,开车我要从应急道走,比你们快,过马路你能不等红灯我也不等,买东西我认识个人就插队……孩子我要找关系送进好学校,反正一切都留有后门,反正不按照规矩来……外国人大部分喜欢开日本车不追豪车,外国人规矩意识强……懂懂你没黑金卡都尴尬了,非要花钱办一张,可见这个社会人与人之间的攀比已经到什么程度了
2小时前
17
鱼儿

懂懂传递出的观念,思维模式,眼界,方法相当于给大家发vip卡了
2小时前
17
了了

做事前多数人即想省钱又想省心,有可能吗?别人为什么为你所用,利益是第一驱动力……
3小时前
16
外面的世界

舍得舍得,有舍才有得。老炮儿式的人物自然很多,但是也需要吃饭啊。关于格局,关于视野,好多道理大家都懂,是先有格局,后能挣钱,还是有钱了才有格局,我倾向于后者。可以逆袭的是在一个小分类里面死磕,一天比一天优秀,就有机会翻身。时间可能需要三五年,但是谁又能真正的坚持下去呢。要做到知行合一,其实是很难的,所以普通人这么多,哈~
2小时前
12
家门口的成都美食

要办事,就要学会付出,找到对的人,付出该付出的代价。不要轻易欠人情,欠多了,还不起。 去寻找人脉,不如去培养人脉,解决别人的麻烦,就是替自己铺路。花花轿子众人抬,朝中有人自然好办事。 欲擒故纵才是高手,轻易得来的不会珍惜。想想你中意的妹子,对你欲迎还拒,半遮半掩的样子,是不是让你更加癫狂。 由简入奢易,由奢入简难。繁华落尽之后,是否还尝得了人间烟火。时时要警惕,小心只是过眼云烟。
2小时前
10

银行卡那段真是开了眼界,还真不知道有这些作用,自己不喜欢卡多连信用卡也懒得用,原来还可以进入圈子。远期规划难做,但是那些做得好的都有时间累计和远期规划。赚过快钱和很多钱很难回归上班族了,看了想创业,可创业难啦,腚疼老师不也是有扶持么,能找到贵人扶持本身也是一种能力吧。
1小时前
8
善感的灰太郎

每天看懂哥的文章,我都会学到一点东西,然后慢慢的去思考,去回味,去反省,去应用。成功是什么?捷径是什么?成功的捷径就是提升自己的实力,然后一步一步的走下去。花开蝴蝶自然来
1小时前
4
金蝉子

如果此生注定平庸,我还是想扒着井沿看一眼!人活着,就得有希望,否则和咸鱼有什么区别!
1小时前
4
karlinms

特别开脑洞,我有个卡,银行给我打过电话,说是可以换成金卡了,我没理他们,回头去办了!
1小时前
作者回复
普通金卡没有太多特权,只能走VIP通道。
1小时前
3
左睿

任何事情都有方法,只是看我们是不是真的想要,箭在弦上,不得不发的时候,其他都不是问题了。
40分钟前
2
安$安

细到一个人的属性,原生家庭什么样,孩子长大就什么人,哪怕再读到博士博士后,一接触社会,原形毕露,人的习性属性从幼儿期就开始养成的。。。择校、择邻、择友,都潜移默化的影响人。。。若混不进某个圈子,主要是实力或属性不同,机会反而是其次的。。。腚疼跟懂哥一定有些相同的属性,才会有这么深的缘分。
39分钟前
2
甲宾

牛哥的豆腐房理论!
46分钟前
2
董钱钱

做什么生意都是看机缘巧合的,不是赚钱的生意都适合自己做。那么多年了也就出了一个腚疼,不过还真的是对腚疼羡慕嫉妒恨呐!!哈哈~~
54分钟前
2
smile-X(笑傲江湖)

学会飞了,就不愿意走了,就像自己,能做经理了,再回到业务员身份,肯定心有不甘,都说能屈能伸,大部分人是伸可以,屈不行。
55分钟前
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一望无际

一望无际
原创 2016-07-26 懂懂 懂懂日记

我仿佛真的老了,总喜欢回忆过去。

那年去海拉尔看麦田,一望无际,真美,怪不得《白鹿原》在此取景,我从小生活在农村,也没见过这么大的农场,全是机械化,那拖拉机轮胎比我还高,是我太矮还是它太高?

我曾经研究过一段时间的重型农机,国内的大型拖拉机多分布在东三省,而且多是350马力以上的,进口的。

国内生产不了300马力以上的拖拉机,雷沃算是国内拖拉机的领军者,目前销售最大马力的拖拉机是185马力的。

不过,据说雷沃P3004-N突破了300马力,是自主创新、自主研发的,说的是外观?还是造型?

发动机是原装进口德国DEUTZ电控发动机,驱动桥是意大利CARRARO的。

国内大型拖拉机为什么空白?技术落后是一方面,最主要的是市场需求量不大,我们比不上美洲、澳洲,有大片的农场,那才是真正的一望无际,以前天涯上有个帖子特别火,一个女人去澳洲种地的故事,地大物博怎么办?全机械化,而且是重型机械,看过《变形金刚》的朋友都知道擎天柱,它的原形是PeterBilt,这个车在澳洲农场很常见,后面挂两个车斗,跟着收割机同步前行,粮食直接吐到里面。

一写这些,总挨骂,懂懂咋这么崇洋媚外?

是我真正的感受到落差了,在澳洲我只见过农场,但是没深入了解过,南非的农场我是比较熟悉的,很多庄园都有几百年的历史了,世代相传,越是如此,他们越在意长期性规划,我写过一个收藏100多辆法拉利的家伙,他就是农场主,他的法拉利全是限量版的,当时我还调侃式的写了一句:郭富城那几辆法拉利是入不了他的法眼的……

他收藏的多是赛车,下过赛道的,可以翻翻我前些年发的照片。

进入这些庄园是一种什么感觉?

浑然一体!

庄园右边是住宅区,全是大别墅,别墅与庄园中间有几棵老树,上百年的历史了,很粗,很壮,很显眼,上面住着一群群松鼠。

庄园里的道路全部是用桃核铺设而成的,庄园里的葡萄架高低相同,果园里的肥料就是修剪下来的枝条打碎后直接铺洒在果树下面,住宅区一尘不染,墙雪白雪白的,我真没见过那么白的墙,门前的草坪剪得非常整齐……

偌大个庄园就是一件艺术品,没有一点瑕疵,形成了一个稳定的生态链,庄园里也有休息区,屋子是用泥巴做的,类似我们山东过去的土坯墙,屋顶是茅草的,看着很土,别急,走进去就是另一番天地,具有现代艺术感的酒吧,服务生穿着燕尾服,很有礼貌地给你倒酒。

酒是自己酿造的,自己的品牌,跟庄园同名。

说说厕所吧,那厕所应该有50平,里面还有油画,有书架,通风特别好,当时因为这个厕所,我们排队进入,就为了拍照,整个庄园有两套水,一套是地下管道,自动喷淋,一套是地上水渠,在整个庄园里流淌,是保证空气湿度?水渠全是用小石板铺设而成,连水泥都不用,非常艺术。庄园里随处都是休息凳,可以躺在上面看看书,鸟语花香。

当时,我写了一篇文章,被无数人骂,我谈到了农业的差距,我认为中国传统的农耕模式与现代农业的差距,应该有上百年的差距,到了他们的庄园,仿佛进了拙政园。

差距的根源是什么?

农业从业者的素质、眼界!他们是当成了一家上市集团去经营了,我们还在温饱线上挣扎,谈什么循环利用?谈什么艺术?谈什么美感?谈什么品牌?

天方夜谭!

这种差距是描述不出来的,需要你亲自去感受一下,你会感慨万千的。

崇洋媚外不好,夜郎自大、闭关排外更不好。实事求是,一分为二,解放思想,放眼世界,见贤思齐,最好。邓爷爷为什么提出改革开放?就是抛弃成见,学习借鉴人类的先进思想,先进技术,先进文明。

国内关于土地私有化的论调,每年都有,目前土地归集体所有,集体再分配到农户,这样的农耕模式是落后的,例如我们村有3000亩土地,若是使用大型机械,三五个人就可以种过来,但是分割成了豆腐块,家家户户都有小型拖拉机,全村的劳动力都贴上去了,关键是还创造不了多少效益,因为农耕模式是落后的。

企业家为什么不敢投资农业?

因为,土地所有权一直都是模糊的,充满着不确定性,说收回就收回,看不到未来,自然没人敢投资。

例如我在农村有宅基地,我是否可以盖成豪华别墅?

可以!

但是,我是这么想的,住几年就拆了,何必花这些心思?这些年到处在拆,人们已经没有远见了,我能留给子孙后代吗?还不知道政策如何变,还是别折腾了。

我们敢对一块土地进行长远的规划,必须有一个前提,这是我们家族的事业,是可以传承的。我小的时候,土地是年年重新划分,那么老百姓就不愿意深耕,也不愿意用多了化肥,总感觉明年就给了别人,浪费了。

后来,领导人提出了30年不变,大家才慢慢敢长远一些的投入,例如冬天的时候找大马力拖拉机给深耕一遍……

现代化农业的绊脚石就是土地所属问题,土地私有化是不是趋势?

世界上98%的国家,土地是私有化的。

这两年,土地一直在确权,确权其实就是为流通做铺垫的,农村种地的越来越少了,例如我也属于村民,但是我已经不会种地了,倘若我手里还有20亩农田咋办?肯定转包给别人,现在各个村都出现了农业大户,大面积承包土地,集约化种植,只是他们也是如履薄冰,小心翼翼地摸着石头过河,能包一年就包一年,不让包就不包了。

所以,有在土地部门工作的老大哥就劝我:能承包就承包,因为土地肯定是私有化趋势,原因很简单,没人种地了,一卖就是直接卖断了,以后,你承包着就是你的了。

我们县城西边是山区,我们是东边,我们称他们都叫:西山里。

意思是山旮旯,穷。

这些年,主要开发旅游,也做得有声有色,山大EMBA同学会在我们这边承包了两座大山,还有200亩农田,山是签了50年的承包合同,农田是签到了2029年。

说起来应该是十年前的事了。

他们是怎么规划的呢?

把山上的老树挪下来,挪到农田里,就是那些老柿子树,全是野生的,造型特别美,看过《乡村里的中国》没?里面就有挪柿子树的场景,这些柿子树去了哪?

景观树。

同时,在周边乡镇收柿子树,运到农田里,种上。

等待机会,卖掉。

收各类老树,例如农户家里的银杏树,老梨树,我邻居家有棵梨树因为盖房子碍事,想直接杀掉,我爹建议发到百姓网上。

结果真有人买,700块钱,人家带着挖掘机和卡车来的。

这些树到了农田以后,他们会修剪造型,如同理发一样,看着张牙舞爪的树,一剪,特漂亮。

他们老树生意做的不错,经济形势一不好,他们接着全部种上了美国红紫薇,定高1米8,计划投资10年,目标是针对高端住宅小区绿化用树。

国内紫薇定高普遍在1米2到1米5之间,也很少有10年以上的树。

这些事我怎么知道的呢?

我不是有好几个队友在那里读书嘛,他们是众筹操作的这个项目,当时还有同学在农业部门、土地部门,帮着协调的。

但是,也是伤天害理的事,原来山上那么多老树,现在几乎没了,杜深忠不是说过嘛,这就是挖了大腿上的肉贴脸上,反过来讲,他们不做,别人也做了。

除了农业项目,他们还策划过寺院,就是骨灰托管,例如很多人想把家人的骨灰放到寺院,他们想做骨灰池,收费的,在南方类似的项目运营得非常成功,在北方还是蛮难运作的,因为牵扯的部门太多,审批手续太繁琐……

山大EMBA做园林项目蛮牛B吧?但是相比复旦EMBA同学会,那就没法比了,人家也是同样的运作模式,但是一拿地就是一个镇,例如大家去宿迁看过园林不?最大的就是三叶园林,是复旦EMBA同学会投资的,占地7000亩,这只是他们的一个基地而已,最关键的一点,他们看的长远,敢投资10年以上,我去年去参观的时候,他们很多树苗都已经七八年了,老百姓谁敢投资10年?

山大EMBA同学会开始运作美国红紫薇的时候,也怂恿我拿地,拿上50亩,跟他们一起种,他们来统一提供管理,第二年就能回本,为什么?

卖苗。

第三年就能赢利,因为三年树就可以应用于绿化中了,同时也是为了降低密度,第三年要卖一批,第五年要卖一批,剩余的全部是十年树。

这种紫薇的颜色是比较暗的,大红色,相对比较素,人们现在对绿化的追求还是艳丽,过两年就会追求庄重,他们是通过分析了美国与中国绿化用树的数据得出的结论,认为美国现在流行的,就是我们未来十年流行的。

白宫前面用的也是红紫薇。

自称美国红紫薇的很多,但是多是山寨的,国内只有湖南林科院引进过,叫三红紫薇,白宫前就是种的这个,因为是刚刚引进,所以没有大苗。

自称有三年苗、五年苗的,那都是瞎忽悠。

这也是他们选择美国红紫薇的缘故,苗有市场需求,第二年通过苗就能回本,说的我也蠢蠢欲动了,我什么都不用管,第二年就回本了,而且一共投资也不大,一亩地一年是600块钱……

去年,反腐组来了,进驻了水利系统嘛,帮我拿地的那个大哥就是水利系统的,出事了,中秋节我去拜访他,给他打电话怎么都打不通了,后来一打听,被查了。

我心想,我多亏觉悟的晚,要是早觉悟两年,我肯定也被牵扯进去了,因为拿地就涉及到水利补贴,总是有办法能套点的,套完水利补贴套农机补贴,搞个大拖拉机出来没问题,我还牵线帮人买过拖拉机呢,想想真是后怕。

上帝又一次垂青了我。

他官很小,连正科都算不上,应该是挪用了水利款或是帮别人申请水利款拿回扣了,后来就一直没消息,现在也没消息,只是听小道消息说,20万左右。

这是我很庆幸的一件事。

第二件事是什么?

今年苗根本不值钱,因为大家一窝蜂的上,园林行业受地产影响太大,整个市场萎靡了,于是大家都急功近利了,不想长远投资了,只想做苗了,大家都在炒苗……

农业项目若是正规做,不赚钱,另外跟农民打交道,能折腾死你,动不动就给你断电、堵路,说给你涨租金就必须涨,不涨你就别种。

后来我想了想,其实我爹说的有道理,我们不应该去碰农业,咱玩不了,农业不赚钱,即便赚钱,也需要有关系。

我觉得农村、农业、农民都缺少安全感,特别是我们家的房子,说拆了就拆了,虽然赔咱钱了,可是咱总觉得莫名其妙的,县城周边有个村,村里有套房子,是一个福建人曾经住过的,装修的特别好,民国风,想卖,我是真喜欢,但是我觉得这里面充满着变数,没买。

房子,还是要选城市里的,至少有两证……

这边有单位集资盖房,有个大学生刚分配过来,不知道是他没钱还是心思不在县城,他不要,把名额卖给了我,3000元,他还蛮不好意思,觉得有点贵,我觉得蛮便宜的,房子交了钥匙,我总觉得不安全,为什么?在他名下,我们之间没有任何协议,只是君子协议,他未来会调走,以后有什么事我都需要找他,太繁琐。

又过了一年,恰好单位里有人打听买房,我卖了,倒是赚了不少,房价上涨了40%,我石头终于落地了,原本应该再分给大学生点,但是想了想,算了,独吞了。

话题扯远了,继续回到海拉尔。

从海拉尔到漠河,开了半天没遇到一辆车,中国真是地大物博,每当此时我总感叹,为什么你们总挤到北京上海?人生有无数种可能,到处都可以属于你,你为什么非挤在人群里?

就如同有时我会思考一些问题,为什么一个人只能娶一个媳妇?我能不能要两个?我能不能不结婚?我能不能不生娃?我能不能不穿衣服?

当然,我不能说出我的这些思考,否则你们会把我送进精神病院。

孙时进老师说过:人一出生就开始被催眠。

人在不同环境下会有不同的思考,就如同坐在游艇上,身处汪洋大海,你觉得自己只是一条鱼,离陆地生活很遥远,甚至你觉得很恍惚,啥?我在大陆还有家?还有老婆孩子?

我不是一条鱼吗?

大约是晚上10点,越开越害怕,尿尿我都不敢下车,开着车门,站在踏板上解决,生怕突然遇到狼,再把小JJ给咬去了……

当时我走的301,到了加布果西克山,这里有几户人家,有人拦车,我以为是抢劫的,没敢停,但是仔细看了看,穿的是户外冲锋衣,手持纸箱板,上面写着:求助。

我没敢下车,把玻璃开了一点缝:咋?

一男一女。

没油了。

我有些不相信,明明知道这路需要带油,你们咋可能没油了呢?

我跟疯团一起,他是退伍兵,胆大,他下去了,确认是真事,喊我下去,俩人是夫妻,宁波的,前面加油站他应该补满油的,因为没有97号,所以没补。

这里的住户卖油,但是他们不敢加,怕影响品质。

我心想,到这个份上了,你们还挑剔……

我拿了一个油囊给他们,20L的,他们给钱,我没要,我的意思是加完把油囊给我就是,提议,要不我们一起在这里休息一下吧,明天再走。

我们的确也累了,路太难走了,又下过雨,泥泞,速度慢,油耗高,这也是他们预算失误的原因,他们以为满箱油能跑到根河。

住宿,20元一个房间。

我们都是自带被子,他们是否带被子我们不知道。

次日早上,我们在农户家吃面条,每个人5块钱,简单聊了聊,他们开了一辆途锐,从阿拉善一路开过来的,真牛B。

而且他们俩只有一个人会开车。

我们调整了一下,疯团上了他们车,帮他们开车,我自己开车,午饭我们又在沿途农户家吃的,杀猪菜,真咸。

一起吃过两次饭,大家熟悉了,他媳妇蛮热情的,外向型的,就提出跟我一个车,怕我困……

这个姐蛮时尚的,但是名字特土,叫红娟,40多岁吧,没孩子,曾经做过DM生意,团队最大时200多人,后来公司被并购了,她没有继续创业,而是选择了玩。

老公一直都是很安分的人,上班,电网。

很明显,她在家里是大姐大,老公对她真是呵护。

平时主要炒房,当时我对炒房没概念,咱也没钱,她总是问我有多少存款,我说不到20万,她问我有没有买房子?我说没有。

她说,你有没有想过,20万若是贷款40万就成了60万,60万再赚20万比20万再赚20万要容易得多,你要学会放大自己的资产,我弟弟一年工资才10万元,去年拿20万开始炒的房子,一年就赚了20多万。

我满口答应,但是我并不赞同,因为我们农村人瞧不上银行有贷款的人……

她没说服我。

她主要做二手房,很容易捡到漏,例如有人紧急出售的,这些房子是可以高评的,也就是后来牛哥他们做的事,零首付买房。

2012年我写过一篇文章,讲述了炒房团的一些见闻,我那时跟着牛哥买过几套房子,我们总觉得有钱人才能炒房,其实并非如此,没钱也可以炒房,这一切的前提是:房子不断上涨。

我问,那你怎么获取的这些房源信息?

她说,我挨着房产中介跑,告诉对方我需要买房,但是我没钱付首付,我想买能高评的房子,我能做的就是愿意付双倍的中介费。

我问,中介费多少?

她说,1%,100万的房子他卖给别人可以赚1万,卖给我赚2万,你觉得他会不会第一时间把信息提供给我?

我说,我觉得太亏了,多花了1万元。

她说,不亏。

我一直都觉得亏,何必呢?一直到了2013年,我认识了牛哥的一个朋友,也是炒房的,他每年的工作就是挨着房产中介登记自己的信息,说自己要买房,也是想买高评的房子,愿意多出中介费,他真买吗?

不买!

他是接着把这些信息卖给了有融资需求的公司……

例如一套房子卖80万,但是可以评估到200万,可以贷出140万,买上房子手里多出了60万,对于公司而言,这个融资成本多低?

这么一条信息能卖多少钱?

5万元左右。

所以,他们不在意地段,不在意房型,越是奇葩的房型越好,例如高端小区里的小旮旯,上次我看了一个房子,在一个小区里,跟车库差不多大,特别别扭,很偏僻,房子评估到了150万,实际上呢?60万就卖,可以用来套资金。

这里面学问深吧?

认识牛哥以后,我越想越觉得她跟牛哥身上有共性,最大的共性是什么?就是把焦点放在了中间人身上。

牛哥不管做什么,喜欢把中间人拉为自己人。

我跟着牛哥炒过房子,怎么炒?进入一个新楼盘,把最好的户型挑出来,每个交1万元占着,然后咱自己发信息去卖?

那太费劲了。

牛哥的策略是直接搞定销售员,业绩最好的那个,跟她谈,这些房子卖出去产生的差价,60%归你。

房子为什么有差价?

第一,这是团购价。

第二,一般还会有交1万送2万或交3万送5万的活动,这个活动结束以后,这就是实际利润了。

一套房子可以赚1~2万元。

例如你去买房子,看中了带院的,售楼员告诉你,这个户型没有了,但是有个大哥手里有套,想转让,不需要加价,他是贷款办不下来了……

产生了2万元的差价,售楼员拿走1万2,剩余8000归牛哥,当然牛哥会再拿出3000元给销售经理,要把整个环节都打通。

所以,房子不会砸在自己手里的,因为有人在没命地帮你吆喝。

这种房子没多少利润,别墅呢?

一套动辄就能加价20~40万。

蝉禅在书里写着一天赚了100万,就是跟着牛哥这么炒的别墅,我们俩第一次认识,他就给我讲了这个故事。

我听着有点晕,有人能一天赚100万吗?

那时我还不认识牛哥。

昨天,我在小区里租房子,我突然发现我越来越像牛哥了,我把中介喊来,告诉她,我给她双倍的费用,让她帮我找10楼以上的房子,可以当仓库的,我不住,就找那些简装的,又不来住的……

给我找到了,129平,一年4500块钱,便宜不?

我跟她讲的很明确:你就当你自己租房子,懂不?我又不住,只是放放货,他们也不住,每年还要交2000元的物业费,不等于我给减轻了负担吗?

腚疼也在这里租了一套,160平的,但是他花了1万6千元,为什么?因为很明显的感觉到,中介小哥跟对方是一条心的,但是跟他是对立的。

一定要跟中介做好朋友。

我跟腚疼签书的风格也不同,我很少自己去找作家,除非是女作家,一般我都是找中介,我告诉对方,我要什么书,哪个版本的,我能接受的价格是多少,我要求签注的格式和标准是什么,然后?

我就什么也不管了。

至于你们是怎么签来的,我不管。

帮我签书的基本上都是女生,有女生就是作家的情人,她自己也承认,别人搞不定他,她能搞定,我给她的钱,肯定她自己留下了,无所谓,我不介意这些,我只要结果。

而且,这些中介跟我关系特别好,她们是发自内心的为我做事。

她们定期会给我目录,哪些作家有哪些出行计划,有什么新书,然后让我给打分,我告诉她们要签谁,我能接受的价格……

然后,书就来了。

我以前写过一篇文章,重礼不送贵人。

为什么?

他们麻木了,送了也白送,但是要送给中介。

不用问作家,你问我就行了,其实问问我儿子就知道,那种大型的机器人,我们家有六七个,一个上千元,别人送他个几百元的小汽车,他根本不感兴趣,所以我总是劝大家,不要送东西给我,我记不住,礼物我也不收,都是他们替我收了,你觉得付出了,可是没有触发我,自然我就忽略了,我没回报你,你觉得我辜负了你,其实是我麻木了。

腚疼总是发誓要签到一本名家之作,他公关了一位作家,说是联系上了助理,又联系上了作家。

已经开始卖了。

但是我总觉得很悬乎,为什么?

他没有重视中间人,总觉得中间人只是牵个线,如果真的包个红包,也应该给作家,我问他给中间人的好处费是多少?

他说,计划签完后给个200元的红包。

我心想,黄了。

我们是生意人,我们只需要关注拿了多少钱买了多少书就可以了,不要去干涉别人的利益分配,我们只要结果,不要关注过程。

别人能答应你,就能把事办好。

你总想让人白跑腿?

咋可能呢!

腚疼为什么买书,买衣服,买球都能买到假的?因为他总是寻求捷径,试图以小博大,包括我那天告诉他,物美价廉的东西是不存在的,他为此跟我争论了半天。

世上哪有什么捷径?

想省心就别省钱。

想省钱就别省心。

既想让别人替你卖命,又不想给钱,你以为那是你爹呀?!永远记住,利益是第一驱动力,前几天不是有个段子吗?你因为穷干过什么?

上班!
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91
腚疼
我就觉得吧,老师才是出力最大的人,应该把好处的给老师才对,现在看来,还是有问题,因为我直接接触的不是老师,而是助理。总想直接接触老师,有必要吗,有,不到时候,那样中间人饿死了先。关注每个环节的人,做为他们加分的事情

昨天
90
黄萃清
既想让别人替你卖命,又不想给钱,你以为那是你爹呀?!永远记住,利益是第一驱动力,前几天不是有个段子吗?你因为穷干过什么? 上班!

昨天
74
搬运工 盛耀光
今天晨练还琢磨,是不是该付首付卖套房子,现在看应该买,二胎放开,大城市的房价不会跌的

昨天
69
以善为和者贵也*小雨
给别人好处是门学问,要既把东西给了,让对方感到惊讶,也让别人舒服。如果再能让对方有点不好意思,那么你就到一定境界。千万不要该拿舍不得拿,最后拿出来别人也不舒服。对帮助我的人,我从不吝啬。即使没成,我也会表示。但是想忽悠我的,一毛都不拔。

昨天
60
魏顺燕
文章前半部分写了国外的一些情景,让人很憧憬,一个没行走过世界的人是不会具备国际视野的。我们总是限制在自己熟悉的生活里,而缺少对世界的感知。至于物美价廉,是不存在的,价值决定价格,既然有价值,就会有与之匹配的价格。的确,懂得分钱是学问。大多数人就是把钱看的太重了,总想死死的握在自己手里,不愿意给别人利益,别人也就不会为他服务。利益,是合作的开始。

昨天
54
Hailey晶晶
基于中国国情,地理,政策,人口等特殊原因,实现农业现代化似乎还挺遥远。农业是根基,国之大计,又是关系到民生的重大问题,从古至今,朝代的更迭都和土地有关,民生才是根本,这是政府关心的大事儿,和俺小老百姓离的太远。村里年轻人大多都在外,有报道说很多落后的村落都快成慌村了,仅有几位老人还守着孤零零的一个村,甚是可怜!谁来种田呢?现在好像生态农业特别火,好多人承包做生态种植,朋友圈全是宣传自家农产品的。也有一些年轻人返乡做生态农产品自主创业,基于移动互联网的发展,据统计今年上海务工人员减少了二十多万。未来国家将加大投入农村互联网建设,不出农村,娃儿们可享受到互联网海量教育信息资源,农民意识提高,农村电商农村互联网正在发展,与其在大城市拥挤,回地方发展倒也不失为好选择,起码空气好,吃的也相对生态,城市实在污染太严重,但又不得不忍受,也挺痛苦!关键还在于自己的选择!从长远利益来看,懂得让别人先赢,自己才有可能赢,吃亏是福!

昨天
52

哥哥最近写东西老是回忆过去。男人怎么能老呢? 我不喜欢哥哥这样

昨天
45
笑笑
【专业名词翻译、解释第18天】? 1??海拉尔:海拉尔区是内蒙古自治区呼伦贝尔市的一个市辖区,为呼伦贝尔市政府驻地,是呼伦贝尔市政治、交通和文化中心。 2??PeterBilt:Peterbilt(彼得比尔特)389型重卡牵引车,电影《变形金刚》中的“擎天柱”。售价500万人民币左右,中国目前也有好几辆。 3??夜郎自大:比喻骄傲无知的肤浅自负或自大行为。汉朝的时候,在西南方有个名叫夜郎的小国家,可是国土很小,百姓也少,物产更是少得可怜。但是由于邻近地区以夜郎这个国家最大,从没离开过国家的夜郎国国王就以为自己统治的国家是全天下最大的国家。有一次,汉朝派使者来到夜郎,骄傲又无知的国王因为不知道自己统治的国家只和汉朝的一个县差不多大,竟然不知天高地厚也问使者:汉朝和我的国家哪个大?” 4??杀猪菜:东北人或者去东北玩过的人基本上都知道,有些人喜欢吃,有些人吃不习惯,我就不太喜欢吃。原本是东北农村每年接近年关杀年猪时所吃的一种炖菜,地道的“杀猪菜”,是由多种菜品组合成的系列菜的总称。“杀猪菜”在保持原风味的同时,改进了做法,几乎把猪身上所有部位都做成了菜。猪骨、猪头肉、手撕肉、五花肉、猪血肠、酸菜白肉等等,基本上就算是全猪宴了。

昨天
43
善感的灰太郎
每次看懂哥的文章,都让我的眼界扩大那么一点,很多东西我都知道,经历过,但是没有进行提炼,进行融会贯通,错失了很多机会,受教了

昨天
38
外面的世界
没有捷径。中间人很重要,可以左右事情的发展。因为我们和当事人之间的信息是不对等的。吃水不忘挖井人,要把每个环节都做好,做到多赢局面,才能持久~

昨天
30

很佩服走出去的人,看到了不一样的风景有了不同的感悟,人真的要走出去,看的多经历的多容易变智慧。里面提到,重礼不送贵人,要和中介做好朋友,很有实际意义,自己之前一直没意识到,以后做事情要学着和中介成长好朋友,路才会越来越顺。

昨天
30
安$安
我们农村的瞧不上城里有贷款的,说的真好,这个眼光,就错过了之前的十年机会,扼腕叹息。。。澳洲、南非的农庄,没见过,真好奇,5年内一定要去看看。。。除了海拉尔漠河,还要有新疆,建议有机会的人都去看看,现场感受:什么是大漠孤烟直长河落日圆。。。先有眼界,才有可能看到更多机会。。。懂哥又激发了我上路出发的冲动。

昨天
30
知行
抓住重点和核心,但是很多事物被表面所迷惑了,天上掉馅饼不是窟窿就是陷阱,人的眼光还是有局限的,董哥带我们开阔了视野,但是不是所有人都能带起来的,听董哥谈的起码认真看了学了可以达到董哥的境界。

昨天
27
爱木盆景(aimuzhy)
土地一直是一种痛,不能私有,也就注定是小打小闹。《教父》中有句话:生意就是生意,想要大投入,必定需要大投入,长期规划。若最后成果的受益者是政府,老百姓是没有投入动力的。我们当地洪灾,很多志愿者组织救灾,也就是送吃送喝,他们都不愿意出钱让ZF去救援。ZF的公信力太弱,电视上的太平安康都是给我们想看的,实际的情况是惨不忍睹。真是ZF不想管?还是因为穷。也确实有被救援者因为担心弄湿衣服鞋子让救援者背的,喊口号没有。照顾好自己,不给国家填麻烦就是最大的爱国。

昨天
26
葫芦娃的妈
重礼不送贵人!学习了!做生意不要老想着自己多赚,要共赢才能走的长远,要成功还要要认识自己的不足,不足之处花钱请高手代劳,只要有打动人心的利益,高手会好好卖命干的。

昨天
26
A Haili
越是懂行业里的规则,越能会运用规则,炒房赚钱如此,其他行业也如此。但不幸的是水利系统的大哥。

昨天
24
家门口的成都美食
人生而就有差距,世界上哪有绝对的公平。先天不足,后天更需要努力,可能耗尽半生才入得了别人的门槛,没有强大的驱动力,难以成事。成功绝不可能是一蹶而就。 道理我们都懂,有些高压线碰不得,可是人很难控制住自己的贪婪。聪明的人知道什么时候放,什么时候该收,但是这是和人性做对抗,要说服自己,太难太难了。往往等到想收手的时候,发现已经回不了头了。 有好处,别一个人独吞了,要雨露均占,利益共享,给别人超出他预期的好处。舍得舍得,先要有舍,才会有得。自己吃肉,连口汤都不留给别人,谁还会愿意替你卖命呢。

昨天
22
温润如玉
要是早几年看到这篇文章,在鄂尔多斯来炒房的话,那简直是没法想象。最疯狂的时候,东胜人买房就和买菜一样!不过,资金链断裂以后,也有人买菜就和买房一样…… 呃……

昨天
22
嫣然一笑
那种大草原大平原大花园大麦田特别适合拍照吧,人生处处是风景,自己家角落里弄点景观,三五好友喝喝茶也不错啊,农村的土地归谁国家说了算,但有宅基地就应该盖自己喜欢的别墅,不说够你住上几十年,就算拆迁了,我们国家拆迁致富的还少吗

昨天
22
卫卫
土地,国家的。房子产权70年,70年后呢?没人知道政策是怎样的!已经有到产权的房子,当年38万,现在要交几十万的土地使用权费用,才能让房子继续用下去。政策都短视 ,老百姓能展望多远呢?

昨天
21
凤凰鸣-云云
腚疼这样,做不长久,就想省钱这样反而会花的更多。中间人很重要的,你把她当成朋友她会想办法帮你。我做事一般都先给中间人好处

昨天
20
牛皮堂商贸绅道男装
人无利不起早,这句话放入四海皆准。懂懂日记有时候读起来,不那么美好,总感觉,咋把人都写的那么坏呢,其实生活本来面目就是如此。

昨天
18
青苹果菲儿
有钱能使鬼推磨??? 绝大部分人忙忙碌碌不都是为了赚钱,? 过桥就应该给过桥费,? 没有永远的朋友? 只有永远的利益

昨天
16
了了
道理很多人都懂,但需要实打实的拿出利润甚至是大部分利润分给别人时,很多人又做不到……,成功路上的种种门坎淘汰了大部分人

昨天
15

那个,腚腚啊~ 推荐你一本书《销售就是要搞定人》,自己做生意当老板也是销售模式。咱先了解办事的思路,再掌握方式。自己有个概念了,别人教你也顺手了。要不,董哥得累心累死。

昨天
15
谢安心
赚钱的方式有很多,这就是智多星。贷款能放大杠杆,多棒。办事找中介,搞定中间人,就搞定全事情,学习了。

昨天
14
孙果果
懂懂又一次提到物美价廉,那是神话。中间人的力量是无穷的,是润滑剂,是连接件,是纽带,可以说是人体的骨膜,履带的销子。古代商人起家不就是中介吗,不是他们,你怎么知道谁家有头猪要卖,谁家要吃鸡呢?现在的媒体、广告等等都是中介的一种形式,只是你习惯了免费而已。日本鬼子侵略中国,汉奸起了决定性的作用,汉奸也是中介,日本人、共产党、国民党办事都找他,他就是桥梁纽带,当然我不是宣传汉奸好啊。你想获取最大利益,就要让他人为你所用,在这里投资可是真的以小博大。中国的大型机械设备,平民百姓哪能买到一手产品?大中国的全球并购哪次不是花大价钱?从成本看,你花那点小中介费算的了什么呢?

昨天
13
23
资本主义跟社会主义,不能说谁的方式发展孰强孰弱!只能在发展的道路中取舍改革! 中国真正的高速发展也是才近30年左右,30年前的最底层大众首先考虑的都只能是温饱跟吃好问题!而近些年随着时代的发展,信息化的来临,思想越来越多的趋向于资本主义的方式,不能说资本主义不好,好与坏这话题没有绝对性定义! 适合自己的路才是最终的路! “资本主义,社会主义,共产主义”都只是对于社会发展方式的一种定义! 择优去劣才是发展方式,总狭义的定义哪种“主义”,那不成了夜郎自大-闭门锁国了。 捷径有吗?这问题好似每个人都有自己的答案!但内心存在的那丝侥幸却往往跟所认定的思维成矛盾方式。 道理都懂吧,但懂道理的处理事情一定会跟你讲道理吗?那样社会就太和谐了

昨天
13
高燕辰
从头看了一遍,我们黑龙江也有非常大的农场。

昨天
12
左睿
想省心就别想省钱,只是,钱在眼前,也就忘记心在哪里了,深圳的负翁基本是靠房价带上去的,前两年炒房还有机会,现在,就看你运气了,全国跑一圈,你就会发现,那么多房子给谁住?空空如也……

昨天
12
墨鱼仔
看懂懂的文章真的明白了太多事儿,以前自己也觉得中间人就是中间人,现在才知道,中间人多重要,关键是维护中间人这个纽带

昨天
10

不要擅作主张给人钱,除非对方开口要多少。否则给少了肯定不合适,给多少你拿的准吗?200块的红包就是两张纸,我说去喝酒别人不愿意去给发200块红包,我就觉的对方是个sb,2000还凑合,200是把我当要饭的打发。腚疼顶多是生意黄了,我这估计给这200块的还不一定会怎样。让人心里不舒服,太不舒服。我没见过谁给发红包就200,让我心里太不舒服了。扇两嘴把子都是清的,不会做男人不要觉的自己很牛逼非要做男人,有可能把自己作死。

昨天
3
留仟万
逻辑错误,中国跟外国国情不同,不要老拿外国跟中国的农民比,别人一家上百亩地,中国人多地少,国外那套在中国行不通

昨天
3
雄哥
每次看到腚疼这两字,总会莫名以为是蛋疼!呵呵~~懂懂有些东西说的确实很在理,很实在。又涨见识了

昨天
1
云淡风轻
正在西安旅游,真切感受到省钱不省心省心不省钱的真理。很多事情就在那里只是没有白纸黑字写出来就不那么发人深省,懂懂写了,一看,还真就是这么回事。没别的,继续关注懂懂,努力赚钱。

昨天

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保德seo:如何稳定关键词的排名位置

那时候我跟一个同事要一起报seo培训的 后来有个很好的朋友叫我不要报 我也就没报了 后来我那同事学了段时间也没见提高多少 说来说去还是要靠自身的努力了

我做seo不行,做了几年了,没个拿得出手的案例

今天有个客户要看我案例了。发了个案例,对方直接无语了。估计是太low了。

连个有排名的都找不到,除了我的seo博客(http://www.niarbk.com.cn)。

估计是不行,那博客太烂了,让我挂的到处都是广告。

是了。我的案例都是两年前的。去年就啥都没做。今年做的还没排上去一个。上去的都掉了。

排名都是会变动的 所以也很正常

现在的排名变动特别大

还有如果长期一直发外链的话排名会不稳定

这个问题不知道你有没有发现

嗯。没有个长期搞的网站不行。有个搞了几年的站的话流量大了就好说了。

确实是 客户什么都要看案例

只给首叶发外链显得不自然。

要把内页,其他页面的外链也发一发。这样的话排名就会很稳定。

前期发首页 后期发产品页,还有内容页

我13年坐的个站排到了第一,再后来就没管,一直到现在还在首页了。

二级基本不会变动

我记得我开始搞的站也是 一直在首页 也一直没变动

时间长了,稳定了,他就稳定了。

相关阅读:http://www.niarbk.com.cn/?tag=%E8%80%81%E6%A1%83seo

 

忻州SEO:纵搜网的SEO怎么做

纵横网

经常有人问我怎么提高网站权重,提高权重是件很简单的事情,找个有指数的词放标题里,等着有权重就可以了。

嗯,想提高网站权重,SEO就是这么做,很简单。

如果您的网站需要SEO,可以找我外包,微信13293937681

纵搜网这是哪个傻逼做的站,收录这么多了,竟然没流量,活该没流量。SEO不是这么做的,坑死爹。

网站没流量,是人品的问题。建议纵搜网的傻逼,还是看看百度站长指南吧。听哥的,没错。

忻州SEO的站被这家伙黑了N次了,如果一个企业站用这种傻逼做SEO,那完了,能有流量、不被K才怪。

下面扯淡,请忽略。


你怎么知道他们做不了seo,才1500的指数,自己内链加,这站坐上去赚不少钱啊

你感觉多长时间能做上去

拿独立域名很容易上去

那个网站是我的 一直在3-4页徘徊 他妈的嗯 看看那两个网站能不能进去

你搜索这个词语 然后点击第一个网站看看什么效果嗯 然后返回刚才的百度 看看什么效果

这个技术能做什么稍等我找个网站 你看看你能进去不 只需要放一段代码

 

忻州seo

中意团队竞价项目操作步骤

1.收集一些B2B以及行业的批发平台,越多越好
2.每天花30分钟在这些平台和行业网站上看那些类似于竞价的广告,比如阿里的展销宝等
3.自己注册个账号,通过这些平台的后台去收集一些热销的产品,每天坚持看,坚持一周以上
4.通过一周时间的观察和积累,我们可以很明显的看出一些热批的东西,注意是热批
5.罗列出这些热批产品来,写一张纸上,然后根据自己的实际情况,就是以自己的身边资源(人脉,爱好,特长等等)为出发点,找出适合自己操作的产品
6.在各类媒体上,网上,报纸,杂志,行业网站,电视等,去搜索同类的产品,开始参照同行,开始产品的外观包装和概念包装
7.销售产品,收钱
8.做好售后,整理客户数据库,建立渠道,以便追销(二次销售)
9.对以上八个环节进行整理,优化
10.选择下一款产品,在现成的渠道开始流通

seo的精髓是什么,seo干货分享

声明:此图一般的同学是看不懂的,SEO才懂得起!!!

主持人:你懂SEO吗?
曾小贤:懂!

主持人:SEC的精髓是什么?
曾小贤:发外链!

真传一句话,假传万卷书。SEO的精髓,就是发外链。


以下是太原seo团队实战SEO干货分享:

给别人做seo,如果是只关键词排名,就不需要发文章

按我的理解,增加关键词密度跟外链,屏蔽导出链接,就可以了

 

外链我很少发

密度

在首页的密度

只给做排名的词加外链

不发文章、不发外链,你的站SEO怎么做?

首页改了很多

换友链发外链不发文章

在改文章

近期新增的文章就是热拍主题一块

做的词多吗

你一早就研究这个来了

看着网站没排名我想不通啊

文章问题很大:

我之前接手的一个网站有类似情况

死连接很多,到初见

到处见

最后呢,上去了没

上了

那时候我把一百多片文章全部改了 死链也去了

别的

现在四百多片 每篇都有两个左右的锚文本指向首页

而且很多是重复的我

用同样的经验应该能上去

我之前就改首页 忽略了一些细节的东西:

上不去 我也就废了

改首页就能上去?

上去过了

后来没半个月就掉了

 

 

老桃seo:网络公司如何做seo优化

海南seo老桃,网络公司是怎么做seo的。

负责维护网站? 每个人有五六个网站? 每天换友链? 更新文章? 发外链海南SEO 下午 5:18:56还有写推广方案海南SEO 下午 5:19:07总结报告海南SEO 下午 5:19:10基本就这些如果您有以下同样的问题,请继续往下看。

请问网络公司做SEO优化的流程是什么?

老桃之前所在的seo团队有100多号人,有建设团队,有营销团队。老桃说,很多人做了几年还是老样子。

我一直觉得很多网络公司好坑爹,自己的站都做不了SEO,还给别的企业做SEO优化。做优化真心不建议找网络公司。

就拿太原的网络公司来说吧,做SEO优化,起码seo、网络推广、网站推广等相关的词应该有点排名吧,但很多网络公司做不到。

太原seo团队专业提供企业seo顾问服务,找靠谱的seo外包服务,联系太原seo团队。QQ326223756

Discuz论坛SEO优化指南

1.选择论坛程序和版本

2.选择服务器系统

3.优化网站的访问速度(dnspod)

4,解决重复URL的问题和屏蔽垃圾页面

Discuz! X1.5 还是不可避免的出现重复url的问题。 (希望有渠道的朋友能把这些问题反馈给Discuz相关人员)
这些重复的url即浪费了爬虫大量的时间,又使网站的原创性受到损害。所以一定要屏蔽很多重复页面。
另外还要干掉一些垃圾页面,所谓垃圾页面就是一些没什么SEO价值的页面,也帮助爬虫节约时间。

解决这个问题,最好是用robots.txt文件来解决。因为里面的规则是最强势的,所有爬虫第一次访问一个域名,第一个动作都是下载这个robots.txt文件并读取里面的规则。 其他一些nofollow和rel=canonical等标签适当的时候再用。

虽然Discuz默认写了一些robots规则,但是还是不够理想。

根据从首页的代码中发现的问题,需要在robots.txt里增加的规则有:

Disallow: /forum.php$    (这条规则在第3节中去掉了)
Disallow: /search-search-adv-yes.html
Disallow: /space-username-*
Disallow: /forum.php?gid=
Disallow: /home.php?mod=space&username=
Disallow: /forum.php?showoldetails=
Disallow: /home-space-do-friend-view-online-type-member.html
Disallow: /space-uid-*

根据在板块帖子列表页面发现的问题,需要在robots.txt里增加的规则有:

Disallow: /search.php$
Disallow: /forum-forumdisplay-fid-*

根据在帖子详细信息页面看到的问题,需要在robots.txt里增加的规则有:

Disallow: /forum-viewthread-tid-*-extra-page%3D.html$
Disallow: /forum.php?mod=viewthread&tid=
Disallow: /forum-viewthread-tid-*-page-*-authorid-*.html
Disallow: /forum-viewthread-tid-*-extra-page%3D-ordertype-*.html
Disallow: /forum-viewthread-action-printable-tid-*.html
Disallow: /home-space-uid-*

至于为什么要写这些规则,由于描述起来实在啰嗦,所以大家自行到源代码里查看为什么。

robots的写法是很灵活的。
可以看一下百度的robots写法指南:
http://www.baidu.com/search/robots.html
以及google网站管理员中心的说明:

robots.txt写到这里并不是结束,还有两件事情要做。

1, 因为robots.txt和nofollow是不同的意思,所以robots.txt并不能代替nofollow。以上这些需要屏蔽的地方还需要用 nofollow标注一下。 不过因为要改的源码太多,暂时先不动。需要用nofollow,还有一个原因是某些搜索引擎并不遵守自己所定下的robots规则。

2,因为只看过论坛中的三类主要页面,还有很多页面没查看过,难免会有漏掉的地方,所以需要以后经常到日志中查看爬虫的轨迹,看看爬虫还有哪些抓取问题。

然后在进入后台 –> 全局–>优化设置–>搜索引擎优化 。 其他保持不变,就把“主题内容页”规则改为:

thread-{tid}-{page}.html

Snap3.gif

保存设置再更新一下缓存就可以了。

5,解决重复URL的问题和屏蔽垃圾页面

Discuz! X1.5 还是不可避免的出现重复url的问题。 (希望有渠道的朋友能把这些问题反馈给Discuz相关人员)

这些重复的url即浪费了爬虫大量的时间,又使网站的原创性受到损害。所以一定要屏蔽很多重复页面。

另外还要干掉一些垃圾页面,所谓垃圾页面就是一些没什么SEO价值的页面,也帮助爬虫节约时间。

解决这个问题,最好是用robots.txt文件来解决。因为里面的规则是最强势的,所有爬虫第一次访问一个域名,第一个动作都是下载这个robots.txt文件并读取里面的规则。 其他一些nofollow和rel=canonical等标签适当的时候再用。

虽然Discuz默认写了一些robots规则,但是还是不够理想。

根据从首页的代码中发现的问题,需要在robots.txt里增加的规则有:

Disallow: /forum.php$
Disallow: /search-search-adv-yes.html
Disallow: /space-username-*
Disallow: /forum.php?gid=
Disallow: /home.php?mod=space&username=
Disallow: /forum.php?showoldetails=
Disallow: /home-space-do-friend-view-online-type-member.html
Disallow: /space-uid-*

根据在板块帖子列表页面发现的问题,需要在robots.txt里增加的规则有:

Disallow: /search.php$
Disallow: /forum-forumdisplay-fid-*

根据在帖子详细信息页面看到的问题,需要在robots.txt里增加的规则有:

Disallow: /forum-viewthread-tid-*-extra-page%3D.html$
Disallow: /forum.php?mod=viewthread&tid=
Disallow: /forum-viewthread-tid-*-page-*-authorid-*.html
Disallow: /forum-viewthread-tid-*-extra-page%3D-ordertype-*.html
Disallow: /forum-viewthread-action-printable-tid-*.html
Disallow: /home-space-uid-*

至于为什么要写这些规则,由于描述起来实在啰嗦,所以大家自行到源代码里查看为什么。

robots的写法是很灵活的。

可以看一下百度的robots写法指南:

http://www.baidu.com/search/robots.html

以及google网站管理员中心的说明:

robots.txt写到这里并不是结束,还有两件事情要做。

 

作者:国平

phpmyadmin数据库建表及插入

今天把数据库知识再梳理一遍:

1.表名尽量用单词字符,即有意义的英文单词。

2.编码:utf8_unicode_ci或者utf8_general_ci.

3.管理员数据:域名-admin,为了防止两个网站合并数据表数据时不会产生冲突,给表名加域名前缀。不能与系统关键字冲突。

4.创建表单管理员的字段:id—TINYINT—UNSIGNED(无符号)—auto_increment(自增)—主键(每个数据表都必须有一个主键)—注释(自动编号)

adminame—VARCHAR(可变字符串)—长度(str类型必须填写)—整理(utf8_general_ci)—注释

password—CHAR(加密后的字符串长度固定为32位长)—32—整理(加密后全部变成英文或数字,不用填编码)—注释

addtime —DATETIME(年月日时间)、TIMESTAMP(时间戳)、—CURRENT_TIMESTAMP(勾选)

title—设置索引(经常用来搜索、排序和判断的字段就需要加上索引,加快检索速度,但是所占空间变大,而且插入的速度也变慢。比如用来做搜索功能的标题)

TINYINT 非常小的整数  有符号值,-128到127.无符号值,0到255.

SMALLINT 较小的整数  有-32768到32767 无符号值加一倍

MEDIUMINT 中等大小的整数

INT  标准整数

BIGINT  较大整数

FLOAT  单精度浮点数

DOUBLE  双精度浮点数

DECIMAL  一个串的浮点数

VARCHAR  根据输入的字符串长度来调整空间,速度慢。

CHAR  长度固定,速度快,但是占空间。

5.标注释:管理员数据表

6.Storage Engine 数据表类型:

一般取默认值——MyISAM

MEMORY——将表放在内存,运行加快,但是重启时所有数据被清空。经常写入和删除的及不重要的数据

InnoDB——适合安全要求高以及数据完整性高的表。但是检索速度慢。

7.点击保存。。

8.插入。。password——函数(选择MD5)

php内置了md5()加密函数,32位。此时为双MD5加密。关键字不区分大小写。

只有数据库名称,数据表名称,字段名称可以用反向单引号,反向单引号可加可不加,一定要保证名称不要与系统关键字冲突。

关键字前后要有空格。字符串要加引号。

多条件查询,AND或者OR连接

无条件查询,WHERE 1

模糊查询,WHERE LIKE “%keyword%”

倒排 ORDER BY `id` DESC

正排 ORDER BY `id` ASC

SELECT `id` from `?xxx.com-admin` where id=2 AND adminame=’futan’;

INSERT INTO `e1215cms_2`.`xxx.com-admin`(

`id`

`adminame`

`password`

)

VALUES(

NULL,’admin’,MD5(‘1234’)

);

WordPress主题常用函数大全

WordPress函数是WordPress中的重要组成部分,WordPress函数对于WordPress模板和插件的 制作有着重要关系。No牛网特别收集了WordPress函数大全,希望其中的WordPress函数对大家有所帮助,能够让大家WordPress调用 函数更加方便与快捷。

而WordPress函数分为:模板常用的PHP函数及命令、基本条件判断Tag、基本条件判断Tag、与模板相关的其他函数等四类,大家在解决不 同问题时需要调用不同的WordPress函数。欢迎大家在留言处继续补充WordPress函数,使得这个WordPress大全更加完善与准确。

1.模板常用PHP函数及命令

  • <?php the_tags(); ?> ; 调用文章标签
  • <?php get_header(); ?> : 调用Header.php
  • <?php get_sidebar(); ?> : 调用Sidebar.php
  • <?php get_footer(); ?> : 调用Footer.php
  • <?php the_content(); ?> : 显示内容(Post/Page)
  • <?php if(have_posts()) : ?> : 检查是否存在Post/Page
  • <?php while(have_posts()) : the_post(); ?> : 如果存在Post/Page则予以显示
  • <?php endwhile; ?> : While 结束
  • <?php endif; ?> : If 结束
  • <?php the_time(‘字符串’) ?> : 显示时间,时间格式由“字符串”参数决定
  • <?php comments_popup_link(); ?> : 正文中的留言链接。如果使用 comments_popup_script() ,则留言会在新窗口中打开
  • <?php the_title(); ?> : 内容页(Post/Page)标题
  • <?php the_permalink() ?> : 内容页(Post/Page) Url
  • <?php the_category(‘, ‘) ?> : 特定内容页(Post/Page)所属Category
  • <?php the_author(); ?> : 作者
  • <?php the_ID(); ?> : 特定内容页(Post/Page) ID
  • <?php edit_post_link(); ?> : 如果用户已登录并具有权限,显示编辑链接
  • <?php get_links_list(); ?> : 显示Blogroll中的链接
  • <?php comments_template(); ?> : 调用留言/回复模板
  • <?php wp_list_pages(); ?> : 显示Page列表
  • <?php wp_list_categories(); ?> : 显示Categories列表
  • <?php next_post_link(‘ %link ‘); ?> : 下一篇文章链接
  • <?php previous_post_link(‘%link’); ?> : 上一篇文章链接
  • <?php get_calendar(); ?> : 日历
  • <?php wp_get_archives() ?> : 显示内容存档
  • <?php posts_nav_link(); ?> : 导航,显示上一篇/下一篇文章链接
  • <?php include(TEMPLATEPATH . ‘/文件名’); ?> : 嵌入其他文件,可为定制的模板或其他类型文件

2.基本条件判断Tag

  • is_home() : 是否为主页
  • is_single() : 是否为内容页(Post)
  • is_page() : 是否为内容页(Page)
  • is_category() : 是否为Category/Archive页
  • is_tag() : 是否为Tag存档页
  • is_date() : 是否为指定日期存档页
  • is_year() : 是否为指定年份存档页
  • is_month() : 是否为指定月份存档页
  • is_day() : 是否为指定日存档页
  • is_time() : 是否为指定时间存档页
  • is_archive() : 是否为存档页
  • is_search() : 是否为搜索结果页
  • is_404() : 是否为 “HTTP 404: Not Found” 错误页
  • is_paged() : 主页/Category/Archive页是否以多页显示

3.Header部分常用PHP函数

  • <?php bloginfo(‘name’); ?> : 博客名称(Title)
  • <?php bloginfo(‘stylesheet_url’); ?> : CSS文件路径
  • <?php bloginfo(‘pingback_url’); ?> : PingBack Url
  • <?php bloginfo(‘template_url’); ?> : 模板文件路径
  • <?php bloginfo(‘version’); ?> : WordPress版本
  • <?php bloginfo(‘atom_url’); ?> : Atom Url
  • <?php bloginfo(‘rss2_url’); ?> : RSS 2.o Url
  • <?php bloginfo(‘url’); ?> : 博客 Url
  • <?php bloginfo(‘html_type’); ?> : 博客网页Html类型
  • <?php bloginfo(‘charset’); ?> : 博客网页编码
  • <?php bloginfo(‘description’); ?> : 博客描述
  • <?php wp_title(); ?> : 特定内容页(Post/Page)的标题

4.模板相关的其他函数

  • <?php _e(‘Message’); ?> : 输出相应信息
  • <?php wp_register(); ?> : 显示注册链接
  • <?php wp_loginout(); ?> : 显示登录/注销链接
  • <!–next page–> : 将当前内容分页
  • <!–more–> : 将当前内容截断,以不在主页/目录页显示全部内容
  • <?php timer_stop(1); ?> : 网页加载时间(秒)
  • <?php echo get_num_queries(); ?> : 网页加载查询量

如何实施301重定向

①:虚拟主机

Linux虚拟主机设置301跳转方法:

在本地新建一个文本文件,最好用的专业的编辑器软件如EditPlus 将代码粘入

RewriteEngine On

RewriteCond %{HTTP_HOST} !^www.abc.com$ [NC]

RewriteRule ^(.*)$ http://www.abc.com/$1 [R=301,L]

说明:上述规则是将站点所以访问域名都重定向到www.abc.com(规则中的域名请修改为自己的域名),如果仅想将绑定在站点上某个域名(如:www.123.com)重定向到www.abc.com,规则如下:

RewriteCond %{HTTP_HOST} ^www.123.com$ [NC]

RewriteRule ^(.*)$ http://www.abc.com/$1 [R=301,L]

如果有多种需求,如abc.com跳转到www.abc.com qwe.com跳转到www.qwe.com,规则如下:

RewriteEngine On

RewriteCond %{HTTP_HOST} ^abc.com$ [NC]

RewriteRule ^(.*)$ http://www.abc.com/$1 [R=301,L]

RewriteCond %{HTTP_HOST} ^qwe.com$ [NC]

RewriteRule ^(.*)$ http://www.qwe.com/$1 [R=301,L]

根据自己的需要进行添加修改,然后上传到服务器wwwroot目录,改名为.htaccess即可

win虚拟主机设置301跳转方法:

手动设置的(没有自动生成)

1、进入主机控制面板,进入ISAPI筛选器设置,点击”开启自定义URL静态化支持”按钮。

2、待开启伪静态功能后,进入FTP文件管理,找到\others\discuz\httpd.conf 修改这里面的规则。

3、示例代码:

RewriteCond %{HTTP:Host} ^abc.com$

RewriteRule (.*) http://www.abc.com$1 [NC,R=301]

#第一条表示要做跳转的域名,第二条表示要跳转到的域名

#如果有很多域名要做跳转,那么可以将第一条规则改为

RewriteCond %{HTTP:Host} !^www.abc.com$

这样,就表示非www.abc.com的域名访问都会跳转到www.abc.com #多个域名做跳转的第二种方法是,首先复制多个 RewriteCond 项,将域名改好 除了最后一项,其余的 RewriteCond 项最后都要加个参数 [OR]即可。

注意:现在很多虚拟主机都自带301的配置,可以在主机控制面板上生成代码信息,然后按照上面的提示进行301重定向。

②:window独立服务

Win独立服务301设置(win2003、win2008):

1、IIS服务器实现301重定向

打开IIS,右键-属性-网站-IP地址那里点编辑增加一个站点,然后绑定一下主机头,也可以绑定更多的闲置域名。如图所示:

iis1.jpg

打开IIS,首先新建立一个站点,随便对应一个目录E:\wwwroot\301web。该目录下只需要2个文件,一个 default.html,一个404.htm。在欲重定向的网页或目录上按右键;选中“重定向到URL”;在对话框中输入目标页面的地址;切记,记得选 中“资源的永久重定向”;当然,最后要点击“应用”,完成。如下图所示:

iis2.jpg

注意:win2003跟win2008都是使用IIS服务器,所以301重定向的步骤方法是一样的。

③:Linux独立服务器

Linux独立服务器301设置(红帽企业版、centos):

我用的是红帽企业版,用的是源码包装的Web环境。然后我进入Linux服务器,找到apache的主配置文件 httpd.conf , 我的apache服务器下有多个虚拟主机,我找到我要做301重定向的虚拟主机,然后添加如何的代码(代码是完整的):

1、进入Linux服务器,然后找到httpd.conf的Apache 主配置文件,下图红色框是我所在的完整位置,蓝色框是内容,也就是命令pwd现实所在位置,ls查询当前位置的内容。

既然找到主配置文件了,我们通过命令vi httpd.conf 编辑一下,在最后添加如下完整的代码。要找到配置的那个虚拟主机然后添加代码, 不要乱添加。

ServerName www.abc.com

ServerAdmin [email protected]

LogLevel warn

ErrorLog logs/dummy-host.example.com-error_log

CustomLog logs/dummy-host.example.com-access_log common

ServerName abc.com

ServerAdmin [email protected]

RewriteEngine on

RewriteRule ^(.*)$ http://www.abc.com$1 [R=301,L]

LogLevel warn

ErrorLog logs/dummy-host.example.com-error_log

CustomLog logs/dummy-host.example.com-access_log common

注意:不同形式安装的apache 其路径是不同的,有源码包、有YUM等安装方式,两种马路是不一样的,建议新手联系空间商并实施301重定向。

④:绑定/本地DNS

如果具有对本地DNS记录进行编辑修改的权限,则只要添加一个记录就可以解决此问题。若无此权限,则可要求网站托管服务商对DNS服务器进行相应设置。

⑤:DNS服务器的设置

若要将blog.abc.com指向www.abc.com,则只需在DNS服务中应增加一个别名记录,可写成:blog IN CNAME www.abc.com。

如需配置大量的虚拟域名,则可写成:* IN CNAME www.abc.com.

这样就可将所有未设置的以abc.com结尾的记录全部重定向到www.abc.com上。

如何提高广告点击率

如何提高广告点击率
广告块要出现在正文之中
广告的外观和形式完全和网站协调并与文章融合
广告需要出现在网页打开的第—屏
广告块需要分散开,不要太集中,不然看起来像垃圾站

336*280大块广告出现在文宣标题下方
同样大块的广告出现在文章结束之后
在首页展示广告
要不要用adsense专用主题

如何给这类Money Site做外链

如何给这类Money Site做外链
后台ping功能要设置起来
不要担心收录问题,但可以做一些让收录很快的外链来促进收录,用丁包公测版资源
用丁包的资源去做外链即可
前几周排名抖动比较剧烈,是正常的,继续加文章和外链
网站外链结构非常单薄,如同新生婴儿,千万别用黑帽外链
这类网站排名在第一个月就会显现,出现在前三页
外链数量300-500条孰可到第—页,时间大约2个月,看情况,这是我的经验总结
关键词锚文本30%用关键词,其余用关联系和裸网址,这里无品脾之说

如何从400刀/月到10000刀/月

简单的数学计算
3000/月搜索置,排第—名大约能获得1350个直接流量,按1%的转化率,有13.5个购买,
—个购买产生30刀的佣金,—个月=13.5*30=405刀,I
简单的计算就得出一个站一个月能赚到的钱,但是一切都是有弹性的和目标指向性的·
刚开始,我们太需要一个成功的案例,这是我们的第—个站,我们想要证实,这个系统是否
真的有效,真的能赚到钱,我们可以:
选择精确匹配1500/月的词来降低竞争和排名难度,排到第一名后,有700个流量,一个月
产生7个销售,—个佣金至少30刀,一个月这样一个小站可以赚210刀。
这是一个非常具体而且容易的目标。
在你取得第一次成功后,后面就是复制这种棋式,你想要赚多少钱就是你做多少个像这样成
功的站了·
可是,作为新手,可能你的第一个站不会成功,因为你缺乏成功的经验,虽然根据我说的去
操作,绝大多数人都能取得成功。

文章外包及网站结构分析

I、创建网站上必要有的页面
●? 关于我和为什么我会建这个网站
●隐私条款
●补偿协议
●联系我
2、该在网站上提供什么样的信息和文章
●直接明了的标题和文字,因为谁都没有耐心
. 回答搜索者的问题
●? 提供一个解决方案
3、文童数量、形式
最少5篇(第—个月)
词数可按300、500、500、700、1000去操作
1000词文章是晟符合网站要推的关键词的,其余文章可作为补充或者是周边的
前4篇不插Affiliatelian链接
随机在不同文童中插入图片和视频
最好一篇1000词的文童设置置顶
Affihae键接出现在最后—篇文章,正文中自然提及一次,在文章结尾以扩展阅读形式
与维基百科、Xmnube视频还有1—2个非商业同主题的网站页面向读者推荐,且AFF链
接放在第一个

 

如何保护你的赚钱机器

如何保护你的赚钱机器
I、保持低调,不要把monq site告诉任何人
●莫炫耀
●不要公开讨论
●只在置顶的文章内放置AFF琏接
●? 在文童正文中,自然地插入,并加相—下,让其更显眼
●? 在文童结尾处,以扩展阅读资源的形式放在第一个,和其他资源—起列出来,并做简要
文字描述
●在边栏以扩展资源的形式列出来,和其他资源一起
●? 在网站排名首页前,不要加AFF链接
3、AFF链接受经过处理
●AFF链接要隐藏并重定向
●AFF涟接的属性要用nofollow
●让它看起来i圣是你网站里的内容,产生信任,提高点击率
●保护你的佣金

能通过谷歌人工检查

排得好可能受举报

内容要好,经得起人工审查

AFF外链不要挂的导出都是,不要公然地、赤裸裸地区推AFF产品

 

clickbank及其模式介绍

选择一个比较细分的niche,只针对一个关键词,做一个10页以内的简单网拈,围绕看要排
名的这个关键词,进行简单的站内优化,再做几百条外链,就能轻易有高排名,以及由此带
来的美元·
与传统做站赚钱思路不同,这里从_开始就已经有明确的盈利模式和目标,都可以由自己谩
定,再通过一套有效但非常简单的小系统将一切串联起来,使得最后能取得好的结果·由
于选择的词竞争不算璐涮[烈,而且内容底子打得也不错,故做起排名来,无需没完没了地去
增加内容和建设外键,只需适当添加和估h链即可。
由于模式非常简单明了,在短时间,如1-2个月内就可以取得初步成果,然后再按完全相同
的模式去重复这样的步骤,孰可以一直不断去创造新的成功的网站,你想赚多少钱完全跟你
选择的niche是否赚钱以及你建站数量的多少。

胡勇SEO:你不得不知的大型网站SEO策略

你不得不知的大型网站SEO策略

在搜索引擎优化中,SEO策略影响到最终的优化效果。SEO策略不管对中小网站还是大型网站都是重要的,而对于大型网站,制定一个好的SEO策略尤为重要,否则,你会漏掉很多细节,很多时候,细节就是决定成败。

第一部分:关键词分析

关键词分析是所有SEO必须掌握的一门功课,大型网站虽然有海量的数据,但是每个页面都需要进行关键词分析,除了单独的专题页面外,一般每个层次的页面,都需要有专门的关键词。除了SEO之外,策划、编辑也需要具备一定的关键词分析能力。

关键词分析的基本原则:

1、?调查用户的搜索习惯:这是一个重要的方面,只有了解用户的搜索习惯,才能把我用户的搜索需求,用户喜欢搜索什么?用什么搜索引擎?等等

2、?关键词不能过于宽泛:关键词过于宽泛会导致竞争激烈,耗费大量时间却不一定得到想要的效果,并且可能降低了关键词的相关性。

3、?关键词不能过冷:想想,没有用户搜索的关键词,还值得去优化吗?

4、?关键词要与页面内容保持高度的相关性:这样既有利于优化又有利于用户。

如何挖掘关键词?

·????????百度搜索风云榜

·????????百度下拉框提示

·????????百度相关搜索

·????????百度指数相关检索词
?如何选择关键词?

首先要对关键词进行竞争分析。然后从多个关键词确定最终的关键词。

·????????关键词类型—是导航查询类的词竞争性最强;信息查询类的词竞争性较小;交易查询类的词竞争性较强。

·????????关键词搜索量—关键词的搜索量并非越低或越高越好,而要做具体的分析。

竞争对手分析

·????????网站权重—网站权重越高,竞争度越强。

·????????页面权重—页面权重越高,竞争度越强。

·????????页面类型—首页的权重高于频道页,频道页权重高于内容页。

·????????百度推广数量—如果百度推广数量过多,会抢走过多的搜索流量,这样的关键词能导入到自然搜索结果的搜索量会大大降低。

·????????百度品牌专区等自有产品—百度自有品牌数量过多也会抢走过多的流量。
?如何建立关键词库?

1.?抓取竞争对手网站的关键词,并根据行业和自己的分析,去研究一下行业的关键词都有什么类型,并且都有什么样的关键词。

2.?选择一批基础关键词,给每个词设置好不同的分类。
具体的关键词数量要根据行业而定,基本上,每个类别都要选择几十个关键词吧。如果行业规模搜索量在几十万以上的话,总共选择的基本关键词应该在至少几百个的级别。

 

3.?根据基础关键词用百度推广跑数据。就是把我们前一步选择的所有关键词,用百度推广的关键词工具进行搜索。然后将数据导出。注意:数据导出时需要精确匹配的类型。

4.?根据数据结果,填充基础关键词。在搜索和导出数据的过程中,我们可能会发现在之前基础关键词库中漏掉了一些重要的词。这时,需要把这些词添加到基础关键词库中,再重复第3步。

5.?制成一个完整的未加工的数据表。完成了第四步之后,我们会得多很多的未经加工的关键词数据,或者就是直接说是excel表格。我们需要将这些所有的excel表格中数据汇总到一个表格中。

6.?手 动调整所有数据的分类,利用Excel筛选功能然后手动的给每一个关键词选择一个分类,就是新增一列分类的数据。在这个过程中,可以利用筛选功能,来提高 效率。这是整个过程中最为繁琐和复杂的过程,我曾经花了将近60小时,梳理出了一个3万多个词的,总搜索量将近200万的关键词库。

7.?大功告成。给每个关键词填好分类之后,你其实就可以按照分类来查看每一类关键词的特点了。这样就具有真正的分析价值了。

 

第二部分:页面逆向优化
为什么要做逆向优化?因为在大型网站中,页面的优化价值一般不同于中小网站。考虑到各种综合因素(例如品牌、页面内容、用户体验等),大型网站的页面优化价值大多数呈现逆向顺序,即:最终页?>?专题页?>?栏目页>?频道页?>?首页。

如何针对各页面进行关键词分配呢?通常情况是这样的:

1、?最终页:针对长尾关键词;

2、?专题页:针对热门关键词,例如“周杰伦”;

3、?栏目页:针对固定关键词,例如“音乐试听”;

4、?频道页:针对核心关键词,例如?“音乐”;

5、?首页:不分配关键词,而是以品牌为主。

在进行关键词分配后,我们可以在最终页中添加匹配的内链作为辅助,这是大型网站内链的优势。如果你有留心的话,你会发现,很多网站的外链都有几千条,但实际上,其内链就占了1/5.内链做得好,对于大型网站,效果非常显著。

第三部分:前端搜索引擎友好,包括UI设计的搜索友好和前端代码的搜索友好两点

1、首先来看UI设计的搜索引擎友好:主要是做到导航清晰,以及flash和图片等的使用,一般来说,导航以及带有关键词的部分不适合使用flash及图片,因为大多数搜索引擎无法抓取flash及图片中的文字。

2、然后是前端代码的搜索引擎友好:

a、代码的简洁性:搜索引擎喜欢简洁的html代码,这样更有利于分析。DIV最好,把CSS分离出去。

b、重要信息靠前:指带关键词的及经常更新的信息尽量选择出现在html的靠前位置。遵循逻辑规律。

c、过滤干扰信息:大型网站的页面一般比较复杂,各种广告、合作、交换内容以及其他没有相关性的信息比较多,我们应该选择使用js、i等搜索引擎无法识别的代码过滤掉这一部分信息。

d、代码的基础SEO:这是基础的SEO工作,避免html错误以及语义化标签。

第四部分:内部链接策略

为什么要强调内部链接策略?因为内链具有以下优势:

1、?大型网站海量的数据使内链的优势远远大于外链。外链的数量可能几千几万几十万,但是大型网站拥有成百万上千万甚至上亿的海量网页内容,如果用这些海量的网页做内链的建设,优势是很明显的。

2、?网站内的网页间导出链接是一件很容易的事情。

3、?提高搜索引擎对网站的爬行索引效率,增强收录,也有利于PR的传递。

4、?集中主题,使该主题的关键词在搜索引擎中具有排名优势。

在内链建设中,应该遵循以下原则:

1、控制文章内链数量:穿插于文章内的链接可以根据内容的多少控制在3—8个左右。

2、链接对象的相关性要高。

3、给重要的网页更多的关注:使重要的更有关键词价值的网页得到更好的排名。

4、使用绝对路径。

第五部分:外部链接策略

在强调大型网站的内链建设的同时也不能太忽视了外链的建设。外链的建设虽然没有中小网站那么重要,但是也具有很高的价值。通常可以通过交换链接、制造链接诱饵、投放带链接的软文等方法来建设外链。

1、?来看交换链接应该要遵循哪些原则:

a、链接文字中包含关键词;

b、尽量与相关性高的站点、频道交换链接;

c、对方网站导出链接数量不能过多,过多的话没有太大的价值;

d、避免与未被收录以及被搜索引擎惩罚的网站交换链接

2、?制造链接诱饵:制造链接诱饵是一件省力的工作,这使得对方网站主动的为我们添加链接。制造链接诱饵的技巧很多,但是可以用两个字来概括:创意。

3、?带链接的软文投放。指的是在商务推广或者为专门为了得到外链而进行的带链接的软文投放。

第六部分:网站地图策略

有很多大型网站不重视网站地图的建设,不少大型网站的网站地图只是敷衍了事,做一个摆设。其实网站对于大型网站是很重要的,大型网站海量的数据、复杂的 网站导航结构、极快的更新频率使得搜索引擎并不能完全抓取所有的网页。这就是为什么有的大型网站拥有百万千万甚至上亿级的数据量,但是却只被搜索引擎收录 了网站数据量的一半、三分之一甚至更少的一个重要原因。连收录都保证不了,怎么去做排名?

Html地图:

1、?为搜索引擎建立一个良好的导航结构。

2、?Html地图中可以分为横向和纵向导航,横向导航主要是频道、栏目、专题等链接,纵向导航主要是针对关键词。

3、?每个页面都有指向网站地图的链接。

Xml网站地图:主要针对Google、yahoo、live等搜索引擎。因为大型网站数据量太大,单个的sitemap会导致sitemap.xml 文件太大,超过搜索引擎的容忍度。所以我们要将sitemap.xml拆分为数个,每个拆分后的sitemap.xml则保持在搜索引擎建议的范围内。

第七部分:搜索引擎友好写作策略

搜索引擎友好写作是创造海量数据对取得好的搜索引擎排名的很关键的一部分。而SEO人员不可能针对每个网页都提出SEO建议或者方案,所以对写作人员的培训尤为重要。如果所有写作人员都按照搜索引擎友好的原则去写作,则产生的效果是很恐怖的。

1、?对写作人员要进行反复培训:写作人员不是SEO,没有经验,不可能一遍就领悟SEO的写作技巧。所以要对写作人员进行反复的培训才能达到效果。

2、?创造内容先思考用户会去搜索什么,针对用户的搜索需求而写作。

3、?重视title、写作:例如虽然在搜索引擎的权重已经很低,但是不好的写作例如堆积关键词、关键词与内容不相关等行为反而会产生负作用。而Title的权重较高,尽量在Title中融入关键词。

4、?内容与关键词的融合:在内容中要适当的融入关键词,使关键词出现在适当的位置,并保持适当的关键词密度。

5、?为关键词加入链接很重要:为相关关键词加入链接,或者为本网页出现的其他网页的关键词加入链接,可以很好的利用内链优势。

6、?为关键词使用语义化标签:

第八部分:日志分析与数据挖掘

日志分析与数据挖掘常常被我们所忽视,其实不管是大型网站还是中小网站,都是一件很有意义的工作。只是大型网站的日志分析和数据挖掘工作难度要更高一些,因为数据量实在太大,所以我们要具备足够的耐心来做该项工作,并且要有的放矢。

1、?网站日志分析:网站日志分析的的种类有很多,如访问来源、浏览器、客户端屏幕大小、入口、跳出率、PV等。

跟SEO工作最相关的主要有以下三种:

a、搜索引擎流量导入;

b、搜索引擎关键词分析;

c、用户搜索行为统计分析

2、?热点数据挖掘:我们可以通过自身的网站日志分析以及一些外在的工具和SEO自己对热点的把握能力来进行热点数据的挖掘。

热点数据的挖掘主要有以下手段:

a、把握行业热点,可以由编辑与SEO共同完成;

b、预测潜在热点,对信息的敏感度要求较高,能够预测潜在的热门信息。

c、自己创造热点,如炒作等;

d、?为热点制作专题

第九部分:为关键词创作专题

除了最终页面,各种针对热门的关键词所制作的专题应该作为网站的第二大搜索引擎流量来源。我们在对热点数据进行挖掘后,就可以针对这些热门关键词制作专 题了。制作的专题页的内容从何而来?我们一般通过程序实现对应关键词相关的信息进行筛选聚合,这样就使得内容与关键词高度匹配,为用户、为搜索引擎都提供 了所需要的内容。

当然,仅仅建立一个专题而没有辅助手段是很难保证专题的搜索引擎排名的,我们可以通过文章内链、频道页推荐、或者最终页的专题推荐来获得链接达到效果。

1、为热点关键词制作专题

2、关键词相关信息的聚合

3、辅以文章内链导入链接

一般来说,对于一个门户型网站,按这类思路,详细的贯彻下去,落实到位。很快就可以达到预期的效果。

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百度推广恶意点击分析

问:
如何判断推广恶意点击?
我们设置过策略屏蔽,策略屏蔽最后也生效了,但是这恶意点击系统能自动过滤了,然后返费么
答:
需要看一下数据报告中的分时分析
看一下昨天那个时间段给你计费了几次点击
1百度推广数据报告分时分析
分时分析推广时间段点击分析
然后看昨天那个时间段计费点击次数点了多少次
相关问题:
我这有好多也是恶意点击后还扣费了,策略设置15分钟3次,但是没用商盾也有屏蔽还是扣费了
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